Снижаются инвестиции в офисный рынок Москвы

Снижаются инвестиции в офисный рынок Москвы.

Объем инвестиций в московский офисный рынок в первом полугодии 2012 года снизился по сравнению с аналогичным периодом 2011 года на 27%, составив 963 миллиона долларов. Консалтинговая компания Colliers International в своих исследованиях отметила, что, несмотря на это, Москва по-прежнему входит в топ-10 городов EMEA(Европа, Африка и Ближний Восток) по уровню вложений коммерческой недвижимости в этот сегмент. Эксперты связывают сокращение количества сделок в офисном секторе со снижением экономических показателей стран Евросоюза и США, которые обременены долговыми обязательствами. Также эксперты указывают на тот факт, что качественных инвестиционных объектов катастрофически не хватает. Colliers International прогнозируют, что активность инвесторов на рынке коммерческой недвижимости Москвы до конца года сохранится на прежнем уровне. По объему инвестиций в офисы Москва в Топ-10 городов занимает пятое место. Лидирует Лондон, объем сделок в котором составляет более 9 миллиардов долларов, и это лишь за первое полугодие. На втором месте – Париж (5, 110 миллиарда долларов), затем на третьем месте располагается Стокгольм (1,870 миллиарда долларов) и четвертое место занимает Осло (1,620 миллиарда долларов). За Москвой расположились Франкфурт – 882 000 000 долларов, Мюнхен – 671 000 000 долларов, Амстердам – 650 000 000 долларов, Эйндховен – 571 000 000 долларов и Гамбург – 544 000 000 долларов. Данные аналитиков свидетельствуют о том, что объем инвестиций в первом полугодии снизился на 13%.Компания Knight Frank информирует, что в Москве в первом полугодии было возведено 217 400 метров квадратных офисных помещений, это на 34% меньше, нежели в прошлом году. Не исключено, что при строительстве крупных объектов такого плана используется лазерная рулетка. Объем поглощения (аренда и покупка) достиг 450 000 метров квадратных.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru