Инвесторы из России и СНГ вкладывают средства в гостиничную недвижимость Баден-Бадена, Карловых Вар и Праги

Инвесторы из России и СНГ вкладывают средства в гостиничную недвижимость Баден-Бадена, Карловых Вар и Праги

По результатам последних 2-х лет стоимость объектов гостиничной недвижимости выросла в среднем в полтора раза, и произошло это с возросшим интересом покупателей из России и стран СНГ, сообщает агентство недвижимости Gordon Rock. Окупаемость инвестиций в гостиницах Баден-Бадена, Карловых Варов и Праги составляет около 20 лет, потому что в после кризисное время ключевые показатели, такие как доходность номера и средний тариф – восстанавливается медленными темпами. Тогда как окупаемость гостиниц, к примеру, в городах Лондон, Гамбург, Мюнхен и городах Австрии длится 12 лет. Но, не смотря на это 80% инвесторов, которые вкладывают средства в гостиничную недвижимость, считают покупку бизнеса за рубежом средством диверсификации. Причем только 20% из них планируют переезд, в страну купленного бизнеса. Среди инвесторов лидируют россияне, что составляет 60% от общего числа. По 10% приходится на инвесторов Казахстана, Украины и Азербайджана. Причем многие не думают о том, что дешёвая недвижимость в Испании может стать отличным вложением средств. Выбор недвижимости осуществляется по размеру инвестиций. Так около 60% запросов распространяются на сделки до 2 миллионов евро. К таким покупкам относятся в основном мини-отели с числом мест проживания 25 номеров. Около 25% инвестиций уходит на приобретение недвижимости стоимостью 7 млн. и только 15% на гостиницы ценой свыше 7 миллионов евро. По мнению экспертов Gordon Rock инвесторы из России и стран СНГ могут вложить около 500 миллионов евро в заграничную недвижимость.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru