Преимущества в арендном бизнесе.

Какие существуют преимущества в арендном бизнесе?

Готовый арендный бизнес – выгодное сохранение и приумножение активов. Для инвестора нормальная окупаемость данного бизнеса составляет около десяти лет. На квартире можно получить доход около 10% годовых (сдача в аренду).

Содержание

Какие существуют преимущества в арендном бизнесе?

Основные преимущества арендного дела:

1. Открыть дело можно практически с нуля (вкладывая начальные инвестиции).

2. Наличие постоянного спроса на аренду недвижимости.

3. Благодаря возможному ценовому диапазону предпринимательству обеспечивается значительная гибкость.

4. Если вы в восторге от общения с людьми, то данный вид занятости принесет вам еще и удовольствие.

Покупка нежилой недвижимости – оптимальный вариант

Для предпринимательской деятельности оптимальным вариантом является покупка нежилой недвижимости. В качестве объектов недвижимости могут выступать готовые помещения и квартиры.

Перед тем как совершить покупку, тщательно ознакомьтесь с юридическими аспектами сделки. К примеру, если вам требуется помещение свободного назначения, то оно должно находиться в легкодоступном месте, недалеко от остановки. Если помещение располагается в жилом здании, то к нему обязательно должен быть отдельный вход.

Приобретение подвального помещения

Кроме того, можно купить подвальное помещение (в нем можно сделать хозяйственный магазин). Как правило, самым выгодным арендатором является сетевой магазин. Но для его обустройства требуется торговая площадь с витриной на первом этаже. Наиболее выгодным в данной ситуации будет готовый арендный бизнес, который не потребует от вас никаких дополнительных затрат.

Аренда квартиры на первом этаже

Довольно распространенным вариантом арендного дела является приобретение помещения, располагающегося на первом этаже (чтобы вывести его в нежилой фонд). Но чтобы изменить целевое назначение, выполнить перепланировку и ремонт, необходимы дополнительные затраты.

Предварительно арендное дело вам может показаться довольно сложным процессом. Однако чтобы стать успешным бизнесменом, необходимо знать о важных нюансах и о том, какими методами их можно избежать. Кроме того, вам потребуется обратиться за помощью к опытным юристам, специализирующимся на недвижимости, бухгалтерам, инженерам, менеджерам (как правило, они управляют объектами недвижимости). А еще вы должны уметь находить общий язык со строителями.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru