Коммерческая недвижимость.

Коммерческая недвижимость.

Рыночный товар и особый вид инвестиционного капитала » Рынок недвижимости Спустя 20 лет с начала экономических реформ в России, можно уверенно утверждать: рынок недвижимости, в целом, сформирован. В процессе акционирования старых и строительства новых предприятий стало понятно, что недвижимость занимает основное место в активах. Является активным участником рыночных отношений. Советуем купить квартиру в Сургуте в новостройке. Причем роль производственной недвижимости двояка. С одной стороны она является формообразующей основой бизнеса. С другой - выступает как его ресурс, являясь потенциальным финансовым источником. По вышеуказанным основаниям недвижимость своим содержанием оказывает значительное влияние на инвестиционную составляющую современного предприятия, т. н. инвестиционный капитал. Привлекается ли недвижимость в качестве инвестиционного объекта, осуществляются ли сделки иного рода, всегда присутствует комплекс предварительных условий. Таких как: указание на точный временной период проведения операции, оценку, вид сделки, риски, фактическую стоимость. При проведении любых операций с недвижимостью, первым действием является оценка – установление рыночной стоимости. Этот критерий прочно привязан ко времени, которое лимитирует ценовой коридор, в нем и должны взаимодействовать партнеры по сделке. В условиях нестабильного рынка вероятные финансовые потери сторон являются предметом обсуждения особых условий операций с недвижимостью. Ввиду особой специфичности недвижимости, как товара, всегда следует учитывать его местоположение. В связи с этим, присущие ей уникальные свойства. В числе этих свойств ограничения в возможном использовании по причине локального местонахождения. Понимание выгод и изъянов, сулящих доходность или, наоборот, проблемность и убытки при организации эксплуатации объекта коммерческой недвижимости является одним из серьезнейших мотивов для принятия решения и установления цены на нее. Перечисленные и иные индивидуальные свойства коммерческой недвижимости являются отличительной чертой этого рыночного товара и инвестиционного ресурса компании.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru