Обзор рынка лизинга

Обзор рынка лизинга

За последние 2-3 года, полагаясь на обзор рынка лизинга 2012 , такая услуга, как лизинг коммерческой недвижимости стал очень популярным и востребованным, многие предприятия и компании, чаще всего региональные прибегают к использованию этой услуги. Несмотря на то, что востребованность услуги высока, по данным исследований и статистике объем составляет 1% всего рынка, это очень маленький показатель по сравнению с западом, где показатель достигает 20%. Причины таких показателей могут быть разными, основной из них является отсутствие четких, регламентирующих и законодательных правил предоставления при заключении договора. Вследствие разбирательств с налоговыми органами, желание развивать данное предложение значительно снижается.

Эксперты, проводя обзор рынка лизинга по недвижимости, сделали выводы о том, что данное направление является рискованным. Но не всегда эти выводы являются верными. Дело в том, что если бы рынок недвижимости был действительно рискованным направлением и требовал долгосрочного инвестирования, не было бы в России такой активной и успешной структуры банковского ипотечного кредитования. Все политические и экономические риски, безусловно, влияют на развитие рынка по недвижимости, но на другие отрасли экономики России они влияют точно также. Ликвидным и качественным предметом сделки по лизингу является недвижимое имущество. Есть некоторые факторы, которые снижают риск проектов происходящих с недвижимостью.

Первое — все интересы лизингодателя надежно защищаются зарегистрированными правами собственности на объекты недвижимости. Второе – маловероятны противоправные действия с недвижимым имуществом, более вероятны они в отношении автомобилей. При оформлении сделки по лизингу, требуется большое количество специалистов, различного направления, и представителей государственных органов. Сотрудникам лизинговой компании, при оформлении сделки следует внимательно отслеживать правильность заполнения заявки, проверять наличие необходимых документов, если они допустят ошибку, сделка будет недействительна.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru