Хотите Узнать, Как Стать Богатым за Год? Проверяйте Сами…

Хотите Узнать, Как Стать Богатым за Год? Проверяйте Сами…

У каждого из нас, Уважаемый Читатель, своё представление о богатстве. Всё относительно, и для кого-то иметь квартиру, личное авто, заграничный отпуск и полноценную жизнь в семейном достатке – это Богатство, о котором большинство людей могут лишь мечтать, а кому-то важно Стать Миллионером для закрепления статуса богатого человека.

Для того, чтобы Ваше восприятие о том, как стать богатым за год, два, пятилетку… (сами решайте) было достаточно адекватным, сразу хочу предупредить, что речь будет идти именно о ВАС – Любимом и не «зелёном» новичке в мире бизнеса и финансов (и ничего страшного, все богатые люди когда-то делали свой первый шаг), а с того момента, когда у Вас за плечами есть определённый опыт и деньги, и такие понятия как Мечта, Цель, Команда, Бизнес для Вас - не «художественные образы». Теперь к делу...

Представьте, что Вы подошли к той отметке, когда готовы заработать большие деньги с минимальными инвестициями в короткие сроки и даже, став умнее, поняли секрет, как разбогатеть.

Речь пойдёт о недвижимости и то, что Вам будет предложено ниже, Дорогой Друг, - это не красивые слова в управлении активами, а чистейшая практика вашего покорного слуги. Нет, только не подумайте, что я какой-то агент по недвижимости или каким-то боком связан с бизнесом в сфере недвижимости. Абсолютно НИКАКИМ! Но, когда лет 7 назад мне удалось добыть знания, с которыми я поделюсь с Вами, и применить их, я получил серьёзное финансовое вознаграждение и даже реализовал одну свою настоящую мечту в жизни (как же это было здорово!).

Многим в моём окружении просто не терпелось узнать подробности столь резкого финансового подъёма. Однако, дальше любопытства никто из них не применил данных методик, сетуя лишь на мою везучесть и не понимая, какой труд, знания и, конечно, в какой-то мере удача за всем этим стояли. А вот удача-то как раз и появляется в последний момент в качестве «жирной точки» ко всему проделанному ранее.

Чтобы Вам запустить подобный механизм, нужна ясная и сильная Мотивация или Цель, а также арсенал необходимых ресурсов (подробнее здесь). Возможно, ради этого даже придётся расширить ваши границы поиска и масштабы мышления.

Итак, чтобы стать успешным, важно искать стоимость или создавать её самому. Найдите:

1) продавцов недвижимости или обладателей ипотеки, вынужденных избавиться от неё или переуступить право залога из-за острой необходимости в наличности;

2) продавцов, желающих продать свою недвижимость из-за её «критического» состояния, т. к. им надоело быть в напряжении и они просто хотят спокойной жизни;

3) «запущенную» недвижимость, требующую вложения денег. Очень часто произведенный ремонт резко увеличивает стоимость недвижимости или арендную плату;

4) недвижимость в собственность с целью её преобразования в иную форму эксплуатации. Например, квартиры в офис, склад, либо иное коммерческое использование. В этом случае стоимость недвижимости также резко увеличивается в цене.

Последнюю операцию (из квартиры в офис) за сравнительно дёшево мне удалось осуществить прошедшим летом и, немного преобразовав купленную недвижимость, она на порядок выросла в цене. Однако, пока эта недвижимость участвует в эксплуатации и приносит копейку, да и время продажи не подходящее, я не спешу от неё избавляться. Почему? Ответы ниже…

Очень важно выработать в себе навыки нахождения подходящей продаваемой недвижимости, умения работать с ипотекой и умения БЫСТРО и ВЫГОДНО перепродать свою собственность.

И здесь необходимо руководствоваться следующими принципами – приобретать недвижимость в радиусе не более 100 км от вашего проживания в теории. Лично я в своей практике рассматриваю вообще радиус не более 20-30 км. Всё, что дальше, и Вы держитесь подальше.

Держите руку на пульсе и успевайте к «отличным» сделкам первыми. Для этого поищите высокомотивированных продавцов, податливых к торгу из-за долгов, финансовых трудностей, переездов, болезней, семейных сложностей, запущенности недвижимости, банкротства, судебных преследований, налоговых проблем и др. Всю эту информацию можно найти в объявлениях, что я и делаю пару раз в месяц. Когда не хватает времени, поручаю верному помощнику по жизни – супруге проводить подобный маркетинг и как только «выстреливает» интересный согласно критериев ниже вариант, то беру его в разработку.

Но ЗАПОМНИТЕ: если Вы хотите стать богатым в короткие сроки – год, два, три… - ЭТО Надо Делать РЕГУЛЯРНО.

Не связывайтесь с проблемной недвижимостью, а ищите перспективную недвижимость по следующим критериям – 1) цене, 2) состоянию, 3) условиям продажи, 4) географическому расположению и 5) степени мотивации продавца, горящего желанием продать свою недвижимость в обход банковских барьеров и агенств недвижимости, а, если повезёт, можно обойтись даже без денег.

Давайте оценку этим критериям по 3-х бальной схеме. Например, цена недвижимости ниже рыночной – 3 бала, примерно равна рыночной – 2 бала, завышена – 1 бал. Также проходим по остальным 4-м критериям. Если сумма балов выше 11, вперёд на просмотр. Просмотр оправдал ваши балы?, стоит задуматься о приобретении…

Если с деньгами – Порядок или у Вас безупречная кредитная история, то проблемы в «отличных» сделках не будет, в других же случаях – придётся полагаться на Ресурсы Других Людей. У многих бизнесменов нет времени и опыта заниматься вопросами недвижимости и они готовы будут вложить деньги под высокий процент. Смело входите с ними в партнёрские отношения, используя свои ТАЛАНТЫ и их ДЕНЬГИ.

Как бы сложно Вам не показалось инвестирование в недвижимость, оно позволит Вам КРУТО изменить свою финансовую жизнь и стать Богатым Человеком гораздо раньше, чем Вы даже могли себе представить! Чего Я Вам искренне Желаю!


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru