Основные отличия

Основные отличия В 2015 году для центральных банков Европы наступил переломный момент – они подтвердили удержание процентных базовых ставок на беспрецедентно низком уровне. И это сразу отразилось на стоимости ипотечного кредитования. Так, Банк Англии удерживает базовую ставку процента на уровне 0,5% годовых. Такую политику он проводит в течение последних шести лет. Это – минимальная ставка за всю историю существования Банка Англии. И держится она уже рекордные шесть лет. Инфляция в стране тем временем стремиться к нулю, и это создает благоприятный инвестиционный климат, в том числе и для вложений в недвижимость. В результате количество одобренных ипотечных кредитов уже в начале 2015 года превышало 60,7 тысяч единиц. Однако в стране все еще действуют правила ипотечного кредитования, принятые в период кризиса, и это вызывает нарекания со стороны большинства участников рынка, поскольку рынок переполнен ипотечными продуктами для высокого ценового сегмента, и в то же время на нем наблюдается дефицит предложений для среднего и нижнего сегментов.. Конечно, ЕЦБ демонстрирует дальнейшую готовность удерживать ключевую процентную ставку на низком уровне (он составляет 0,05%). Одновременно снижается и ставка по ипотечному кредитованию. Однако статистические данные об отчуждении ипотечной недвижимости говорят о том, что ситуация далека от улучшения. Только за 2014 год у должников было отобрано 35 тысяч объектов недвижимости, а это на 7,5 % больше, чем в прошлом году. И даже на вторичном рынке спрос остается невысоким. Дания входит в число европейских государств, не относящихся к еврозоне. С самого начала 2015 года Центральный банк этой страны снижает процентную ставку, причем сейчас ставка по депозитам является отрицательной, а величина ключевой ставки опустилась до 0,05%. Снизилась ставка и по ипотечному кредитованию, поэтому заемщики в основном занимаются переоформлением старых кредитов. С февраля 2015 года произошло небольшое оживление рынка недвижимости, ведь новый ипотечный кредит можно получить под 1,5% годовых. Аналогичные тенденции характерны и для рынка недвижимости Чехии, хотя показатели ипотечного кредитования, несмотря на дешевые деньги, пока не оправдывают ожиданий.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru