Особенности согласования перепланировки

Особенности согласования перепланировки

Перед тем как приступить к ремонтно-строительным работам, которые подразумевают какой-либо вид переустройства помещения, нужно знать, что любое отступление от плана является перепланировкой, которую в соответствии с Жилищным Кодексом РФ следует узаконить. Такой процесс и называется согласованием перепланировки.

При этом следует знать, что перепланировка это любое несоответствие между начальной планировкой помещения и планом БТИ. В основном к перепланировке относятся:

- перенос нагревательного, сантехнического и газового оборудования.

- переоборудование и переустройство туалетов и ванных комнат

- разборка и перенос перегородок

- переустройство и перенос проемов, в том числе и дверных

- остекление лоджий и балконов.

Часто бывает так, что желание переустроить свою квартиру просто не осуществимо, потому, что согласование перепланировки именно такое как вам нужно невозможно. К этим случаям относятся:

- переоборудование ванной за счет жилого помещения

- на место комнат перенести кухню

- частичное или полное переоборудование вентиляционных стояков

- слишком большие проемы в несущей стене

Чтобы согласовать планировку квартиры, следует пройти длинный путь подготовки проектно-технической документации:

- в окружном ТБТИ заказать документы

- подготовить проект переустройства и техническое заключение

- получить разрешение в разных инстанциях

Всего существует два вида по согласованию перепланировки:

- перепланировка по эскизу, можно только внести некоторые изменения в план вашей квартиры

- перепланировка по проекту, можно изменить свою квартиру так, как вы того хотите.

В составе проектной документации находятся два документа:

- техническое заключение о состоянии несущих конструкций

- проект перепланировки.

Владельцы квартир должны знать, что если перепланировка уже сделана раньше, то ее согласовать уже невозможно.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru