Текущий, аварийный, косметический и капитальный

Текущий, аварийный, косметический и капитальный

Кровля является надежной защитой здания, оберегающей его от всех капризов погоды: града, дождя, снега и сильного ветра. Своевременное обслуживание кровли и ее ремонт позволит продлить срок службы этого покрытия и, соответственно, всего здания в целом. Первым этапом ремонта кровли является диагностика ее состояния. Цель диагностики — определить масштабы повреждений и объемы возможных финансовых вложений. Как показывает опыт, лучше вовремя провести капитальный ремонт кровли и потратиться на устранение небольших дефектов, чем позже столкнуться с масштабным разрушением всей конструкции. Диагностика состояния кровли предполагает проверку всей толщины покрытия. При этом выявляется площадь протечек и разрушений, места проникновения влаги и общее качество покрытия. Благодаря качественной диагностике рабочие могут увидеть, где требуется ремонт кровли, а где необходима ее полная замена, а также озвучить предполагаемые затраты на ремонт. Условно все варианты ремонта кровли можно разделить на несколько видов в зависимости от состояния покрытия:

Текущий ремонт крыши, называемый также плановым. Он основан на устранении некрупных дефектов: трещин, вздутий, разгерметизации швов. Также при плановом ремонте могут частично заменяться материалы кровли;

Аварийный. Под этим типом ремонта подразумевается экстренное восстановление покрытия и дальнейшее его поддержание в состоянии, пригодном для эксплуатации. Такой ремонт, как правило, организуется в местах протечек. Понятно, что аварийный ремонт носит временный характер — как можно быстрее необходимо провести соответствующие корректирующие действия;

Косметический ремонт. Этот вид работ является достаточно тонким и требует от рабочих особенных знаний и умений. Как монтаж домофонов не может производиться случайным человеком с улицы, так и к косметическому ремонту кровли могут допускаться люди с серьезным опытом работы и способным самостоятельно выставить фронт работы. В число процедур, свойственных косметическому ремонту, входит восстановление несущих конструкций, паро - и влагозащитных свойств, противопожарная и антисептическая обработка, восстановление теплоизолирующих свойств, установка или ремонт систем водоотведения, малярные работы;

Капитальный ремонт. Этот тип ремонта предполагает замену более 40% покрытия. Как правило, капитальный ремонт кровли позволяет избавиться от основных повреждений и недостатков, заменить устаревшие материалы и обеспечить прекрасные характеристики крыши.

Корректный выбор необходимого типа ремонта и соответствующих процедур — гарантия долговечности покрытия и экономии средств на восстановлении его характеристик.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru