Особенности выбора земельного участка под строительство.

Особенности выбора земельного участка под строительство.

С наступлением кризиса многие люди стали приобретать землю под строительство, следуя единственному соображению – где дешевле. Вместе с тем, большинство специалистов считают такой подход неправильным, ведь дешевизна участка может обернуться существенным удорожанием самого строительства. В результате выгодное, на первый взгляд, приобретение, в действительности может не стать таким привлекательным.

Поэтому во время поиска участка под строительство дома следует учитывать ряд важных факторов, которые делятся на две составляющие. Первая предусматривает проверку правильности оформления документов, проводить которую следует в спокойной обстановке.

Вторым важным компонентом выступают потребительские свойства земельного участка, где главным моментом является правильный подбор территории для строительства. Зачастую ее выбирают на основе эмоций «нравится – не нравится», при этом изначально обращается внимание на красоту окружающего пейзажа, наличие поблизости леса или водоема. Но некоторые участки с превосходным видом располагаются на склонах холмов и обладают кое-каким уклоном. Безусловно, купить их можно, но при наличии ограниченного бюджета такое строительство сложно потянуть.

В то же время наиболее распространенным желанием покупателей является приобретение земли на берегу водоема. В этом случае важной информацией станет глубина прохождения грунтовых вод, и какова вероятность заливания участка в весеннее половодье. При наличии такого риска цоколь дома придется выполнять со специальной гидроизоляцией, а поскольку она не вечна, то со временем появится щель. В результате доведется нести дополнительные расходы в виде проведения дорогостоящего ремонта. Таким образом данный вариант является подходящим для достаточно состоятельных людей. Поэтому при небольших финансовых возможностях не стоит гоняться за шикарными видами.

Еще одним важным моментом в приобретении земельного участка под строительство является наличие водопроводных сетей. Также следует поинтересоваться об электроснабжении местности, возможности телефонизации и наличия централизованного вывоза мусора.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru