Подводные камни строительства особняка

Подводные камни строительства особняка

Те, у кого уже есть опыт строительства загородных домов, считают (и в этом есть доля правды), что первый особняк сооружается для врагов, второй – для друзей и только третий можно строить для себя.

Первой и самой большой ошибкой является найм бригады шабашников-нерезидентов. Сразу возникает вопрос: «Нерезидент, это кто?».

Нерезидентами называют граждан других государств, которые имеют временный вид на жительство в России. При использовании услуг таких наемных рабочих, хотя они стоят на порядок меньше, нежели услуги российских компаний, уверенности в качестве не сможет гарантировать никто, поскольку после окончания срока пребывания в государстве подобная бригада уезжает в родную страну, откуда ее достать и предъявить претензии практически невозможно.

Следующая причина – плохо проработанный проект дома. Почему-то каждый из нас думает, что во всех профессиях «собаку съел» и начинает строить, основываясь только на своих «чертежах», часто перерисовывая проекты, увиденные в рекламных журналах. Часто, после одного года проживания в таком «дизайнерском проекте» хозяева решают продать его и заняться строительством чего-нибудь более подходящего.

Для тех, кто не желает переплачивать или просто не обладает суммой, которую нужно уплатить архитектору за разработку эксклюзивного проекта, лучшим выходом будет покупка готового чертежа типового проекта. Сейчас рынок практически завален таким товаром. Рабочая документация прошла все проверки, поэтому можно смело приступать к строительству. Недостатки, связанные с тем, что поблизости может оказаться несколько домов, напоминающих построенный, можно восполнить фасадным декором и внесением дополнительных элементов (террасы, веранды), или перестройкой крыши.

Индивидуальный проект – это дорогостоящая работа, к которой нередко подключается все проектное архитектурное бюро. Работа над ним может длиться от одного до трех месяцев, в зависимости от сложности постройки. Правда, в этом случае можно учесть все пожелания клиента. Стоимость индивидуального проекта может занимать от пяти до пятнадцати процентов в общей стоимости строительства.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru