Как избежать неприятностей при перепланировке квартиры

Как избежать неприятностей при перепланировке квартиры Каждый из нас хочет жить в таких условиях, которые бы соответствовали всем нашим желаниям и потребностям. Создать такие условия можно при строительстве частного дома, коттеджа или дачи. Однако что же делать тем людям, которые живут в многоквартирных домах, архитекторы которых проектировали дом на свой вкус, а жильцам дома приходиться жить в чьем-то "формате"? Выход найден. Можно сделать перепланировку квартиры. Однако перед тем как реализовать проект в жизнь, нужно провести согласование перепланировки квартиры, для того чтобы избежать в дальнейшем возможных неприятностей. Для чего нужно согласование перепланировки? Во-первых: любые изменения перепланировки считается административным правонарушением, результатом которого станет штраф согласно действующему законодательству, а также указание восстановить предыдущий вариант квартиры. Во-вторых: если в будущем возникнет желание/необходимость приватизировать квартиру, продать или заложить. Также необходимо знать о том, что существует запрещенные виды перепланировок. Сюда относятся:углубление труб в стены, в связи с тем, что необходимо обеспечить свободный доступ к коммуникациям, демонтаж или уменьшение вентиляционных коробов, увеличение за счет кухни площади санузла, устройство на площади жилой комнаты санузла. Что разрешено законом: устанавливать распашные двери на балкон, создание проема в стенах между комнатами квартиры, создание столовой на площади жилой комнаты, совмещенной с кухней, увеличить площадь жилой комнаты за счет коридора, кухни или кладовой, увеличить санузел за счет коридора и др. Для решения возникших вопросов и консультации по интересующим темам рекомендуется обратиться за советами к специалистам. Основные этапы перепланировки квартир: 1. Разработка рабочего проекта перепланировки. В отличии от дизайнерского проекта, рабочий имеет юридическую силу и составляется как техническая документация для последующего утверждения в различных госинспекциях. Для получения наилучшего результата, отправляйте заказ на разработку рабочего и дизайн-проектов в одну организацию. Это позволит избежать недоразумений и ошибок. 2.Согласование проекта перепланировки в госинстанциях. Рабочий проект сможет вступить в силу лишь после того как пройдет экспертизу в организациях, отвечающих за безопасность зданий и сооружений: Территориальное управление, КГА, ОПО, КГИОП, СЭС, МВК. Помимо этого требуется согласовать тех. задание в ГОЧС, после чего получить заключение, а также акт о состоянии вентиляционных каналов, который будет заверен главным инженером ЖЭС. 3. Сбор и подача дополнительных документов. В зависимости от того, какая возникает ситуация список необходимых документов может дополняться.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru