Уроки профессионального работника строительства или, на что следует акцентировать взгляд заказчику.

Уроки профессионального работника строительства или, на что следует акцентировать взгляд заказчику. В тот момент, как в вашем портфеле маняще начало шуршать подтверждение о собственности на надел земли, желательно не меньше соток, к примеру, десяти, стоит подумать о строительстве дома. Рассмотрим главные ходы при строительстве домов под ключ. Далее мы будем основываться на богатом опыте копмании Петростройсервис, которая более пятнадцати лет выполняет строительство коттеджей из газобетона. Разумеется, основной шаг это - подбор проектного вида. Более лучше этот вопрос разрешится, когда после пролистывания разнообразных каталогов готовых к воспроизведению проектных чертежей хозяина что-либо устроило, или вы бы хотели схожий, но с несерьезными изменениями. Разработать индивидуальный проект - достаточно дорогостоящее занятие: в пропорции от набора услуг (архитектура, схемы конструкций, сантехника, электрика) это в состоянии иметь стоимость от пятисот рублей за квадратный метр общей площади дома. В тоже время типовые проекты загородных домов имеют стоимость от 20 000 руб. до 30 000 руб. Второй шаг - привязывание к местоположению. В этом много нюансов: начиная от условий соблюдаемых норм допустимых площадей от забора, от дома соседа до выхода окнами гостиной на озеро, на море, а входом на юг и так далее. Вопрос выбора фундамента напрямую связан с исследованием составов земли и конструкции коттеджа. Капитальность этой темы и последующая зависимость от него существования сделанного здания очень просит обращения к профессионалам. Земельные пробы выявляют около двадцати функций почвы, охарактеризовывающих прочность, пластичность, кислотность и др. Только после анализов есть возможность выносить вердикт о типе фундамента. Самой распространенной проблемой признана близость земельных вод. Зачастую нужно сделать профессиональные меры для устранения вод, особенно в зданиях с цокольными этажами. Изучение грунтов сможет выявить участки с пониженной несущей возможностью грунта, а также плывуны. Плывунами обозначили песчано-пылеватые грунты с добавлением очень маленьких частиц глины, разведенных водой. Когда герметичность плывуна, заключенного под фундаментом, нарушена, напор давления в нем понижается, и здание может потерять опору, после сдвигания земли. Грунты из песка хороши для различных типов фундаментных основ, а с содержанием глины (наиболее популярные) признаны очень проблемными. В момент ощутимых сомнений разбирающиеся люди советуют провести геологоразведку до покупки земли. О сточной канализационной сети тем более нужно озаботиться заранее, в противном случае потребуются специализированные приемники воды или придется строить углубленную дренажную сеть, или создавать открытые кюветы с стоком в нижележащие участки земель. Задача отбора элементов стен и кровли как правило не выставлена так уж актуально. Ведь он, всегда, определяется на стадии выбирания проекта. Здесь важно обратить взор на сопряжение разнообразных материалов с разными техническими и тепловыми параметрами, как пример, коэффициенты теплового расширения или усадка при высыхании. Необходимо направить серьезнейшее внимание на организацию вентиляции и удаление конденсатной влаги, когда говорим о вентилируемых домах либо совмещенных кровельных покрытиях. В таких условиях следует применять пленки с достаточно высокой паропропускающей возможностью, к примеру, фирмы "Тайвек", и обеспечить требующуюся величину площади выходных и входных мест для обмена воздуха. И, под конец, один из достаточно важных решений, нуждающихся в выделении пристального внимания, как на этапе проектирования, так и в ходе построения. Это задача характеристик теплоизоляции. При грамотном подходе сегодняшние способы теплоизоляции позволяют существенно (примерно в два раза) сократить расходы на отопление и сделать безопасными несущие части здания от разрушения, предупредить возникновение "мостиков холода". Жаль, но, при строительстве зданий, зачастую, выделяют незаслуженно малую часть изучения теплоизоляциионным свойствам конструкций основы под фундамент. Таким образом, при наличии этажа цокольного типа или подвала наиболее подходит монолитная наружная теплоизоляция, как стен, так и пола. Хорошим сырьем для сохранения тепла конструкций фундамента считается выдавленный пенополистирол или пенополиуритан. Эти материалы в течение большого периода в состоянии сохранять теплоизолирующие характеристики, выдержав большое сопротивление грунтов и действие влаги. Когда утепление стен - наиболее изученная тема, то про теплосохранение крыш важно отметить некоторое число интересных фактов. В малоэтажном строении значительной требуемостью используются наклонного типа объединенные крыши. Оптимальным и отработанным случаем является утепление с использованием минеральной ваты марки Rockwool общей толщиной не менее 200 мм. Использование низкостоящих пеноматериалов малой массовой плотности не способствует выведению паров конденсата из прослоек теплоизоляционного материала и понижает эксплуатацию теплоизоляции. На втором месте по теплопотере в коттедже будут оконные проемы. Надо сказать, что в данный момент на рынках появились недорогие виды стеклопакетов с энергосберегающими свойствами. Если акцентировать внимание на дополняющее сохранение тепла оконного профиля, то в итоге разумный человек мгновенно сообразит, что незначительное увеличение стоимости в ходе построения, очень даже оправдает свое применение с точки зрения сбережении энергоресурсов при многолетнем износе. Особенно если учесть стабильную тенденцию увеличения цены энергоресурсов. Естественно, при строительстве жилья имеется множество тонких моментов, которые требуется отследить рабочим и контролировать хозяину. Есть надежда, что, мы обратили внимание на некоторые самые важнейшие вопросы, что поможет вам в итоге увидеть всю прелесть и очарование проживания в личном коттедже. За консультациями обращайтесь к нашим специалистам. Строительство элитных коттеджей - наша профессия.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru