Что нам строит дом построить?

Что нам строит дом построить? Всё узнаем Закона об отношениях размера участка и дома на нём не существует, однако, есть нормы инсоляции, говорящие о том, какие расстояния должны быть до ближайшего забора, здания, водоёма. При строительстве все эти нормы, естественно учитываются. Рассчитать все эти расстояния - тяжёлая работа, ведь столько всего необходимо учесть. Грамотные архитекторы помогут создать хороший проект, создав уют и гармонию, помогут не "перегрузить" территорию. Но вдруг так случится, что архитекторы неграмотные? А если заказчик хочет того, что невозможно сделать, как быть? Считается, что "здоровое" соотношение коттеджа и участка 1:10, некоторые предпочитают называть золотой серединой 1:15. Людмила Ежова, исполнительный директор компании «Терра-Недвижимость», объясняя правильные пропорции, говорит, что на площади от 10 до 12 соток отлично впишется дом до 200 кв. м, не стоит настраивать дворцы. Садовые товарищества, обычно, не вмешиваются в то, какой дом хочет построить собственник. Стоит задуматься: если хочется построить летний домик, то вполне достаточно будет 150-200 кв. м - на участке останется много места для сада и огорода, да и затрат будет значительно меньше (не нужно серьезно заниматься утеплением, проводить отопление); необходимо постоянное жилище в деревне - наверное, стоит не выделяться и подстроиться под остальных (в деревнях, обычно, многие дома построены в одно время. Очень важна и форма земельного участка. Сейчас популярны неправильные формы, так как пропадает ощущение отгороженности. А вот специалисты советуют выбирать удобные пропорции - 30 м на 40 м, 40 м на 50 м и т. д.Количество этажей в доме тоже занимают своё не менее важное место при строительстве. Зависит всё напрямую от заказчика, но даже начинающий архитектор скажет: "Этажность напрямую зависит от размера участка". Плюс ко всему, дополнительные этажи существенно увеличивают цену. Двухуровневые коттеджи без подвалов стали наиболее популярными. Эту популярность можно объяснить явным выигрышем в финансовом плане и традициями (ну, конечно, в доме должна быть лестница). А вот усадьба из четырёх этажей (два полных, мансардный этаж и цоколь) почти не пользуется спросом на рынке. На счёт лестниц: из-за них люди выбирают двухуровневые коттеджи и из-за них же отказываются от трёхуровневых. Они занимают полезную большую площадь дома, устраивая хозяевам хлопоты с внутренней планировкой, цена подходящей лестницы не всегда подходит, большие счёты за электричество и коммунальные услуги, постоянные перебежки "вверх-вниз" не для пожилых людей и маленьких детей. Подытожим. В общем главное иметь фантазию и финансы (дело наживное). Если их не хватает, то оптимальный вариант - от 150 до 200 кв. м, с одним-двумя этажами. Бизнес-класс - от 250 до 450 кв. м - эти параметры позволяют построить два, а то и три этажа. Ну и для дорогой усадьбы количеству квадратных метров и этажей предела быть не может, поэтому есть желающие возводить дворцы.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru