За замену окна в Беларуси можно получить штраф

За замену окна в Беларуси можно получить штраф Как пишет портал ПРО Недвижимость, здания на проспекте Независимости в Минске, которые признаны памятниками архитектуры ХХ века, являются показателем неработоспособности закона об охране историко-культурного наследия. Уже не первый год фасады этих зданий, а именно балконы и окна, вызывают недовольство. На проспекте Независимости, да и напротив него, можно наблюдать окна различных форм и конфигураций. Но как гласят правила, такого быть не должно, они должны быть одинаковыми во всем доме. Много разных стеклопакетов сделали дома похожими на женщин после неудачных пластических операций. Это понятно, что окна новые и современные, но они никак не идут этим зданием, которые являются отличным примером сталинского ампира. По словам главного специалиста отдела капитального ремонта, эксплуатации зданий и маркетинга управления культуры Мингорисполкома Натальи Радченко в Минске 198 домов являются культурным наследием. Владельцы квартир этих домов могут делать ремонт по своему усмотрению, однако те изменения, что касаются фасада домов, должны согласовываться с Министерством культуры. Так что если на вашем здании есть табличка с надписью «историко-культурная ценность», то чтобы что-то менять в фасаде своего дома, а именно устанавливать новые окна, застеклять лоджии, устанавливать кондиционеры или спутниковые антенны вы не имеете права. А те, кто это сделал без разрешения, понесут наказание, которое являет собой штраф в размере от 2 до 5 миллионов рублей. Многие жители могут возмутиться: это моя квартира, что хочу то и делаю. Ведь свои деньги трачу, не казённые. Однако по этому поводу Наталья Радченко поясняет, что еще в конце 2010 года Мингорисполком поручил районным ЖРЭО разработать фасады жилых зданий. Потом такие документы будут направляться в управление по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры, где будут согласовываться. Те схемы фасадов, какие специалисты утвердят, будут находиться в ЖРЭО, и если жильцу понадобятся, они должны ему выдать по первому требованию. И уже по этим схемам, фирма-изготовитель окон сможет изготовить подходящий стеклопакет. Но на практике все конечно не так. Схемы фасадов были согласованы ЖРЭО Московского, Первомайского и Советского районов. Схемы домов Ленинского ЖРЭО рассматриваются в Министерстве культуры. Стоит заметить, что наибольше количество зданий, которые принадлежат к культурному наследию, находятся в Центральном и Ленинском районе (37 и 29 % соответственно). А в таких районах как Заводский и Фрунзенских их вообще нет. Также становится ясно, что в ЖРЭО нет специалистов, которые смогли бы подготовить необходимую документацию по тем домам, что принадлежат к памятникам культуры. Конечно, если раскошелится, то можно нанять специалистов, которые разбираются в подобных схемах. Можно также пойти на компромисс. Так, в здании на улице Ленина, где находится ресторан McDonald’s стеклопакеты просто были покрашены снаружи в нужный цвет. Правда, потом жильцы опять всё испортили, так как поменяли стеклопакеты на белые. То есть, если цвет окон не сходится с фасадом, можно приклеить рамки нужного цвета. Они просто будут нести декоративную функцию. Но остается главный вопрос. Если нужно поменять окна в своей квартире, то как это сделать, чтобы не нарушить законодательство? На этот вопрос ответил директор по эксплуатации жилфонда и производственным вопросам ЖРЭО Московского района Сергей Кандруцкий. Он привел следующий порядок действий, если возникла подобная ситуация. Если владелец квартиры хочет поменять окна, то он обращается в ЖЭС и там берет схему оконных, балконных, дверных заполнений, то есть иллюстрацию фасада своего дома. Потом эту картинку несёт к специалистам, у которых он заказывает окна. Фирма-изготовитель приезжает на место установки окон, делает необходимые замеры. Потом проект новых окон согласовывается в администрации района. Главное, что нужно сохранить таким, каким оно было – это внешний вид окна. А остальные моменты решает хозяин квартиры. И второй вопрос, что также является актуальным. Можно ли делать застеклённые балконы в домах, которые принадлежат к памятникам архитектуры, или вставлять дополнительные двери, если на месте квартиры будет находиться офис? Здесь все зависит от решения Министерства культуры. Но в большинстве случаев не разрешается стеклить балконы или делать дополнительные двери, так как это все меняет внешний вид здания. Нарушением также считается, если прикрыть металлом или деревом декоративную решетку балкона.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru