Ответственность генподрядчика при подрядном способе строительства

Ответственность генподрядчика при подрядном способе строительства В нашей компании практикуется подрядный способ ведения строительства. Заказы на комплексные виды работ распределяются по договорам на основе СРО (Строй интерьер ремонт – член СРО с 2009 года) среди наших постоянных или временных субподрядчиков. После согласования работ по отделке офисов, строительства домов, элитного ремонта жилья, в качестве генподрядчика, мы подключаем подведомственные организации по: Монтажу внутренних и внешних инженерных систем (вентиляции, отоплению, водоснабжению, кондиционированию, электроснабжению, водоотведению) Строительству (офисных зданий, административных центров, торговых площадей, промышленных цехов, жилых помещений, загородных домов) Декору, отделке и дизайну интерьеров (городских квартир, пентхаусов, таунхаусов, коттеджей, магазинов, предприятий общепита, культурно-развлекательных центров) Установке (СКС, СКУД, компьютерно-телефонной связи, fm трансмиттеров, систем охраны) Важным моментом при управлении проектом является ответственность передача подряда: За сроки выполнения отделочно-монтажных работ И гарантия на сервисное обслуживание после ввода объекта в действие. Рис 1. Строительные работы в одной организации под ключ Генеральный подрядчик Строй интерьер ремонт готовит сметно-проектную документацию, проводит инспекционные проверки, контролирует этапы ремонтно-строительных работ и рассчитывает процентовку (фактическую оплату по выполненным действиям). Отчетность Переговоры с заказчиком Прием комиссиями выполнения монтажа и отделки Изменения проектно-сметной и договорной документации Координация действий подконтрольных и подведомственных подрядчиков Согласование цены на стройматериалы Юридические и бухгалтерские процедуры вот основные аспекты, ответственность за которые лежит на генподрядчике. Профессиональный подход к комплексному строительству домов подразумевает внедрение хозрасчетных методов. Субподрядчик должен быть заинтересован в сроках и качестве выполненных работ. Система бонусных поощрений и денежных наказаний, закрепленных в договорах с организациями субподрядчиков, позволяет ускорить выполнение строительства, отделки и ремонта на объектах заказчика. Опытный генподрядчик отделочно-строительных работ организует цикл: Приема заказа на строительство домов под ключ, отделку офисов, капитальный ремонт элитного жилья Финансирования монтажных работ по установке инженерных систем, оборудования связи, интернета, телефонии и охранных систем Выбора современного дизайн интерьера для помещений торговых центров, магазинов, ресторанов, кафе, баров, театров и концертных залов Сметы на строительные материалы для отделки полов, потолков, стен, окон, несущих конструкций, фасада, кровли и фундамента здания Проектирования строительства загородных коттеджей, таунхаусов, административных офисов и торговых площадей Согласования, координации, проверки и непосредственного выполнения монтажно-отделочных работ на объектах, в зданиях, домах и в производственных цехах Подписания процентовки, контроля за пуско-наладочными мероприятиями в рабочих помещениях и на объектах строительства Отчетности и приемки выполненных работ (заказов) по малоэтажному и многоэтажному строительству, капитальному и элитному евроремонту, отделки интерьеров офисных и торговых центров, монтажу инженерных систем на производственных предприятиях, в цехах и на складах Обеспечения выполнения гарантийных обязательств по обслуживанию сданных комплексов ремонта-строительства-отделки Наша компания несет полную материальную и моральную ответственность за все виды работ, указанных в договоре генподряда. Мы имеем в своем арсенале богатый опыт строительно-ремонтных работ (свыше сотни выполненных заказов) и десятки сданных объектов на гарантийном обслуживании.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru