С чего начинать и как правильно организовывать строительство собственного дома?

С чего начинать и как правильно организовывать строительство собственного дома? Первое, чем интересуется человек, просматривая проект будущего дома, — в какую сумму обойдется его строительство? Принято считать, что снизить стоимость строительства можно лишь, уменьшая площадь дома и отказываясь от удобств, дорогостоящих материалов. Однако это, на самом деле, не так. Известное выражение «скупой платит дважды» уместно и для рынка строительства загородной недвижимости. Экономия на практике часто зависит от того, умело ли будущий домовладелец справляется с ролью застройщика на своей же стройплощадке, а также ролью финансового менеджера, контролирующего расходы личных средств. Чтобы сэкономить средства на постройке дома, необходимо почувствовать себя инвестором — человеком, вкладывающим деньги, создающим рабочие места, меняющим инфраструктуру и архитектурный облик территории. Эта статья же должна помочь вам в этом начинании. Поставили ли вы цель? Прежде чем рассуждать о строительстве собственного «родового гнезда», необходимо определиться: а зачем, в принципе, вам нужен отдельный дом? Прикиньте, сколько времени в году вы и остальные члены семьи будете проводить, отдыхая или проживая за городом. Если ваши предпочтения касательно грандиозных планов на будущее не утвердятся в узком семейном кругу, неминуемые переделки и пререкания в будущем могут отнять прилично времени, денег и нервов. Не приводит ли ваших детей сама идея переезда из города в ужас? Убедитесь, что они в полной мере осознают, насколько переезд изменит их повседневную жизнь. Проанализируйте также свой образ жизни. Здесь может быть еще очень много вопросов, и сформулировать их точно можете только вы сами. Зачем вообще строить, если проще купить? В таком случае вся ваша активная деятельность будет состоять из осмотра вариантов, уплаты денег и оформления бумаг. Если вы пользуетесь услугами расторопного и опытного агент, сделка можно быть совершена в течение буквально нескольких месяцев, если не быстрее. Однако, покупая уже построенный загородный дом, вы одновременно покупаете просчеты и ошибки предыдущих владельцев. Обратите обязательно внимание на то, как хорошо сохранились входные группы дома, так как от этого во многом зависит, насколько вам в новом доме будет уютно и тепло. Если же вы приобретаете совершенно новый дом, существует опасность приобретения кота в мешке: осуществив визуальный осмотр конструкций, вы сможете определить качество лишь в процессе эксплуатации. Распознавание скрытых дефектов дома – настоящая наука. Даже когда дом возводиться «под себя», и то довольно часто мы пытаемся сэкономить на многом. А что тогда говорить о доме, который строился изначально лишь для получения прибыли! Разумеется, тотальная экономия вредна, так как негативным образом может повлиять на внешний облик, или, к примеру, внутренняя отделка может быть выполнена из самых дешевых материалов, а значит, резко упадет и качество дома. Однако если существует возможность приобрести не совсем качественные, зато дешевые стройматериалы или отыскать грошовых подрядчиков, компания-застройщик редко может отказаться от такого соблазна.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru