Выбор и приобретение земельного участка - первый шаг к строительству дома

Выбор и приобретение земельного участка - первый шаг к строительству дома Первый шаг в строительстве дома, это прежде всего выбор и приобретение земельного участка. Рекомендуется покупать участок не слишком большим по размеру и не слишком маленьким, исходя из площади будущего дома. Один к десяти — наиболее удачная пропорция для расчета соотношений земли и жилого строения. Например, если дом рассчитан на 200 квадратных метров, то площадь участка должна составлять 20 соток земли. Прежде чем купить участок внимание необходимо обратить не только на физические характеристики грунтов, юридические моменты оформления, доступности коммуникаций, но и на ближайшую расположенность больниц, школ, пляжей, почты, муниципального обслуживания дорог, удаленность участка от соседних домов, наличие централизованного вывоза отходов, экологической обстановки, удаленность участка от соседних домов и т. д. Этапы выбора проекта дома и приобретения земельного участка в лучшем случае должны делаться параллельно, а перед началом строительства предстоит пройти еще ряд согласований с местными органами власти. Прежде всего необходимо будет получить в местном органе исполнительной власти разрешение на строительство, заказать у специалистов геонадзора районного комитета по архитектуре акт обследования участка, строительный паспорт объекта, согласовать план с пожарной и санитарной инспекцией о размещении строений. Готовый строительный паспорт объекта выдается после согласованного плана в райкоме по архитектуре. Очень тщательно следует выбирать фирму-подрядчика, чтобы действительно осуществилась мечта о собственном доме.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru