Порядок согласования перепланировки нежилых помещений

Порядок согласования перепланировки нежилых помещений Проведение перепланировки актуально не только для жителей квартир, при открытии магазина, офиса или любой другой организации практически всегда требуется проведение перепланировки. В зависимости от того, будет ли проводиться перепланировка в нежилом помещении или потребуется предварительный перевод помещений из жилого фонда в нежилой, зависят сроки и условия согласования работ. Проведение перепланировки в уже существующем нежилом помещении регулируется действующим Жилищным законодательством. В утвержденном порядке согласования перепланировки нежилых помещений, процесс согласования перепланировки начинается со сбора и подготовки всех необходимых документов. Вам потребуются: поэтажный план, экспликация (берутся в БТИ), письменное согласие эксплуатирующей организации на проведение перепланировки, копию правоустанавливающих документов, заверенную у нотариуса, проект перепланировки, техническое заключение о возможности проведения перепланировки, договор о проведении авторского надзора за ходом работ. Но, в отличие от проведения перепланировки в квартире, где самые простые изменения можно согласовать по эскизу, порядок согласования перепланировки нежилых помещений обязательно включает в себя разработку проекта. Связано это с более строгими строительными требованиями и требованиями безопасности, предъявляемыми к нежилым помещениям. Порядок согласования перепланировки нежилых помещений при переводе помещений из жилого фонда в нежилой несколько усложняется. Помимо сбора и подготовки всех необходимых документов важно удостовериться в том, что жилое помещение отвечает требованиям для перевода и в нем в дальнейшем будет возможно провести нужную перепланировку. Во-первых, выбранная вами квартира должна либо располагаться на 1 этаже жилого здания, либо под ней не должно находиться жилых помещений, а во-вторых, для будущего нежилого помещения нужно предусмотреть устройство входа, т. е. провести согласование перегородки которая будет формально отделять помещение от отдельного от входа в жилое здание. В большинстве случаев и сам перевод, и согласование перепланировки доверяют специализирующимся организациям-посредникам. При этом порядок согласования перепланировки нежилых помещений остается прежним, но опыт в согласовании перепланировок и знание юридических тонкостей и действующих строительных норм позволяют значительно сэкономить время на получении разрешений.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru