Классификация жилья Германии

Классификация жилья Германии

Во всех странах, и Германия в этом случае не исключение, существует собственная классификация жилой недвижимости. Наиболее дорогим является участок с домом на одну семью. Здесь есть возможность поменять планировку или пристроить дополнительное помещение, но дорогие коммуникации. Следующим по стоимости эксплуатации можно назвать дома на две семьи, ведь расходы уменьшаются в два раза. Особой популярностью пользуются коттеджные поселки. Самым распространенным видом жилой недвижимости Германии является городская двухкомнатная квартира в Берлине. При этом коммуникации и лестничная площадка находятся в коллективной собственности у всех жильцов.

На цену оказывают влияние три фактора. Наиболее важным является район, ведь на бывшей территории ГДР квартиры не отвечают современным стандартам, и перепродажа или аренда такого жилья является достаточно сложным делом. Но и в этом правиле есть исключения. Это как правило крупные города и их сателлиты.

Следующим по важности фактором назовем эксплуатационные расходы. Здесь обратная зависимость, чем меньше вы должны платить в дальнейшем, тем дороже жилье. Для снижения этих расходов можно поменять оборудование на более современное, сделать теплоизоляцию комнат и пр.

Последним ценообразующим фактором является развитие инфраструктуры в районе будущего жилья. Если говорить о столице, то цены на жилье здесь ниже, чем в европейских столицах в целом, прежде всего из-за того, что после объединения Германии экономика еще не полностью восстановилась.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru