Эксперты жилищного рынка обрадовали: есть прогнозы, что ее начнут восстанавливать летом 

Эксперты жилищного рынка обрадовали: есть прогнозы, что ее начнут восстанавливать летом

В 1-ые три месяца этого года, похоже, что обвала цен на жилище не произойдет, и новое стройку в наиблежайшее время начнет расти. Потому для реализации квадратных метров на данный момент не время — нужно ожидать роста цен, который может начаться, по мнению неких профессионалов, сиим в летнюю пору, пишет журнальчик «Коммерсант-средства»

«На данный момент мы должны вести себя точно так же, как вел бы себя в спокойное время, дает Совет управляющий партнер вкладывательной группы «Глубина» Дмитрий Гусев. — То есть покупатели не должны ждать, что квартиры стоят намного дешевле из-за кризиса, и торговцы не очень лучше дождаться квартиры намного дороже, так как являются наилучшей кандидатурой бакса».

Тем не наименее, каждый желает реализовать по пиковой стоимости, а брать, напротив, в нижней части рынка. Дмитрий Халин, управляющий партнер intermarksavills это, считает, что поиск малого-дело неблагодарное: самую большую выгоду постоянно будут те, кто купит еще на падающем рынке, незадолго до малого, но, не дождавшись его.

Ежели вы решили приобрести квартиру на первичном рынке, сделать это прямо на данный момент, большая часть опрошенных считают специалисты журнальчика. «Беря во внимание тот факт, что почти все создатели рублевые цены на премьер-характеристики не поменялись с прошедшего года, стоит брать конкретно на данный момент», — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора городской группы. — Начинается высочайший сезон на рынке недвижимости, существует стабилизации макроэкономической ситуации и укрепления рубля. Почти все создатели уже убрали скидки, которые были предложены в начале года.»

«Сейчас почти все застройщики (в особенности в удачной, динамично построенных и реализованных проектов) объявит о повышении до сих пор относительно символические 3-5%. Но это лишь начало, — говорит Халин. — Фактический индекс потребительских цен в Рф лишь в течение крайних месяцев составил 20-30%. Так как цены на продукты в магазинах и продуктов. Недвижимость-это не много времени, чтоб реагировать на инфляцию в потребительском секторе. Дорогие материалы, инженерные системы, цен на энергоносители, роста процентных ставок по кредитам и др. строить для себя в убыток никто не будет».

На вторичном рынке, по словам профессионалов, на данный момент существует большой выбор, невзирая на то, что почти все обладатели квартир решили повременить с продажей, и клиент, в особенности наличными, можно достигнуть существенных скидок. «В это время, ежели клиент не диктует торговцам, он изо всех сил пробует оказать влияние на понижение стоимости объекта. Торговец обязан понизить стоимость, поэтому что у него нет убежденности в том, что в краткосрочной перспективе, скажем, через три-6 месяцев ситуация поменяется в подходящем направлении», — говорит Екатерина Румянцева, Председатель Совета директоров группы «Калинка».

Понятно, что на данный момент не время продавать квартиру. «Удачно и без большой скидкой на данный момент, вы сможете реализовать лишь полностью ликвидных объектов — высочайший уровень транспортной доступности, хорошей планировкой и неплохим ремонтом, говорит Владимир Bogdanyuk, управляющий аналитического центра» Эст-а-тет. — Таковым образом, число собственников и инвесторов держат квартиры, чтоб переждать ценовой застой и вывести имущество на рынке в растущем рынке».

Но, в неких вариантах лучше реализовать прямо на данный момент, даже со скидкой. «Ежели ты владелец, для тебя не применять для собственного проживания, и эта квартира в нехорошем районе в панельном доме 60-80-х годов прошедшего века, имеет смысл быстро реализовать (включая скидку), говорит Гусев. — Скоро в продажу поступит доп количество современного высококачественного жилища, против которой жидкость значение устаревших объектов будет стремительно падать. И средства, имеет смысл переложить в новое здание в завершающей стадии».

Некие специалисты говорят, что ситуация чрезвычайно оптимистично и считаем, что дно будет достигнуто сиим в летнюю пору, и тогда рынок начнет восстанавливаться.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru