Недвижимость в Варне

Недвижимость в Варне

Среди жителей Европы и стран СНГ большой популярностью пользуется покупка жилья в Болгарии.

Невысокие цены, комфортабельные коттеджи и виллы в Болгарии, возможность купить дом или квартиру на первой линии моря привлекает всё больше и больше нерезидентов этой солнечной страны (иностранцев) с целью приобретения дома.

В продаже жилья Болгарии особый интерес вызывает жилье по низким ценам у моря, а также элитная недвижимость в Варне.

Расположение недвижимости

Город Варна еще называют морской столицей Болгарии, и несмотря на то, что стоимость жилья в Европе ползет вниз, здесь же рынок недвижимости остается стабильным. При покупке апартаментов, следует разобраться в рейтинге районов населенного пункта.

Центр Варны – это районы вокруг Приморского парка, элитными районами считаются Греческий Квартал, Кафедральный Собор, Опера, Римские Бани, Экономический Университет и район Дворца Спорта. Элитным жильем называют в Варне практически любого метража недвижимость, которая расположена у моря в вышеперечисленных районах. Лучшими вариантами являются апартаменты в новостройках.

Описание квартиры

В Новострое в центре Варны (500 м от моря) возможно купить новые квартиры «под ключ». Это здание находится рядом с отелем «Черное море» и торговым центром Варны, что также влияет на стоимость жилья. Дом имеет подземный паркинг и цокольный этаж, который предлагает в аренду помещения для ведения бизнеса. Квартиры располагаются со второго по шестой этаж в разной планировке готовыми для проживания. Общая площадь квартиры с одной спальней, прихожей, кухней и санузлом 76 кв. м. Квартира без мебели, но готова для проживания: стены покрашены, в спальне пол – ламинат, в остальных помещениях – кафель, есть сантехника, окна PVC, встроенная кухня и отделка люкс в помещениях.

Предварительный договор

Для покупки недвижимости в Болгарии Вам нужно будет, в первую очередь, составить и подписать предварительный договор. Это довольно серьезный документ, который обозначает обязательства сторон до и после совершения купли, в даном случае недвижимости, а не договор о намерениях, как многие полагают. Если в предварительном договоре не было пункта о конкретной цене объекта, то до подписания самого договора о купли продавец может изменить стоимость и Вы будете вынуждены её оплатить, а иначе Вы можете потерять задаток, который, кстати, также зачастую оплачивается после подписания предварительного договора.

Квартиры под ипотекой

Юридическая сторона урегулирования оплаты ипотеки недвижимости, которая была перепродана, В Болгарии и странах СНГ отличается. По ипотеке в Болгарии отвечает собственник жилья, а не тот, кто брал ипотеку. Если Вы покупаете апартаменты с ипотекой, то они так и остаются в собственности банка, а ипотеку обязаны выплатить Вы, как новый собственник квартиры. На это следует обратить внимание перед покупкой квартиры в Болгарии, особенно в новых зданиях. Приобретение своего такого желанного дома или квартиры у моря в Болгарии следует поручить надежным профессионалам, с полным юридическим сопровождением купли жилья и большим опытом. Это выгодно не только ради удобства, но и чтобы уберечь себя от мошенничества в этом вопросе.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru