Особенности российского брокериджа

Особенности российского брокериджа

Брокер коммерческой недвижимости – это специалист, ведущий сделку с покупателем от первого их контакта до оформления всей нужной документации. Брокер должен разбираться во всех вопросах именно брокерской деятельности, должен иметь представление о структуре рынка недвижимости, а также должен быть осведомлен о законодательстве, должен артистически владеть технологией продаж.

Отечественный брокеридж пока еще далек от идеального представления. Рост количества брокеров и их уровня професионализма прямо зависит от уровня развития рынка коммерческой недвижимости. В 90-х годах XX века на российском рынке жилья начали появляться многочисленные агентства недвижимости. С этого времени появился брокеридж коммерческих площадей. Но профессиональный брокеридж появляется лишь в последние несколько лет, когда действительно начал развиваться сектор коммерческой недвижимости. В этой области огромную роль играет принцип, который разрабатывается перед тем как начать строительство. В брокеридже важно не только привлечь арендатора, но и правильно создать сетку арендных ставок, чтобы наиболее увеличить общий доход. Именно в данной области брокеры предлагают свои полноценные услуги.

В последние несколько лет можно говорить также о многочисленном брокеридже в офисном секторе. Это связано с быстрым ростом темпов ввода офисных площадей, а также ростом объемов проектов строительства. Логистический сектор стал увеличиваться не так давно и сразу же заявил о необходимости участия в нем брокеров.

Инвестиционный брокеридж активно стал развиваться в последние несколько лет, с появлением на рынке девелоперских компаний и международных инвестиционных фондов. Это объясняется характерной чертой Санкт-Петербурга – интересом клиентов не только к готовым проектам, но и к проектам девелоперским.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru