Покупка земельного участка в Болгарии

Покупка земельного участка в Болгарии

По закону в Болгарии иностранные граждане не могут покупать земельные участки в Болгарии в свою собственность, но есть возможность оформления земли на юридическое лицо, т. е. для этого Вам необходимо зарегистрировать фирму на свое имя.

Вообще, юр лицо имеет смысл открывать в том случае, если Вы хотите вести бизнес в Болгарии или для покупки земельного участка, в 2ом случае - компания не ведет никакой деятельности, а только сдает ежегодный нулевой бухгалтерский баланс..

Если Вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии, а именно дом с земельным участком, то землю оформляют 3мя способами:

1. берут в долгосрочную аренду

2. оформляют право на строительство на этой земле, т. е. земля принадлежит не Вам, а постройка принадлежит.

3. оформляют полноценное право собственности на юридическое лицо.

Процедура создания юридического лица

1. Все документы на открытие фирмы должны быть подготовлены в соответствии с законом «о торговле»

2. После того, как Вы подготовили пакет документов, Вам необходимо внести в уставной капитал 5000 лева.

3. В банке Вам выдадут справку о внесении суммы в размере 5000 лв. на счет Вашей компании.

4. После этого, Вы относите подготовленный пакет документов и справку в регистрационный орган Республики Болгарии.

5. По болгарскому законодательству документы не могут быть поданы доверенным лицом. Для того, чтобы избежать этого Вам необходимо: если Вы по каким-то причинам не можете приехать и подать документы, то Вам необходимо поставить подпись на всех документах, легализовать все документы в Болгарском посольстве, дать генеральную доверенность лицу, которая оформляет за Вас все документы, с правом на открытие фирмы, и все это переслать обратно в Болгарию. Адвокат или лицо, подающее за Вас документы, в течении двадцати дней должен присутствовать в Болгарии. Т. е. в течении этого времени Вам может придти отказ, по причине неправильности составления и подачи документов и Ваше доверенное лицо должно заново исправить, а потом подать все документы. В случае успешной регистрации фирмы, сумму в размере 5000 лв. на счете Вашей компании, Вы можете снять. В органе регистрации Вам выдадут идентификационный номер, а так же сертификат об открытии фирмы.

6. Вы владелец фирмы в Болгарии, теперь Вы можете либо начать свой бизнес в Болгарии, либо купить земельный участок.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru