Анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Профессиональные эксперты в области оценки рынка недвижимости в Санкт-Петербурге последний период приходят к пониманию, что цены на метр квадратный обречены на рост, но в рамках инфляции, а дефицит в области нового строительства Северной столице не угрожает. По мнению профессионалов на сегодняшний день новое строительство жилья превысило докризисные показатели и на данный момент оно достигло 5 миллионов метров квадратных, а в режиме продажи - 2,5 миллионов метров квадратных. Май текущего года отличился беспрецедентным количеством предложений по вновь построенному жилью – 41 тысяча. Время затраченное на продажу на текущий момент увеличилось до 1,5 месяцев. Очень активно продается недвижимость, относящаяся к сегменту экономкласса. Невероятным спросом пользуются 1 и 2-хкомнатные квартиры. Развитие рынка недвижимости можно квалифицировать, как вполне динамичное. Наибольший интерес покупателей склоняется в сторону комплексных застроек в районах пригорода. И, тем не менее, основная часть желающих приобрести недвижимость предпочитает вторичное жилье. Главная причина подобного предпочтения заключается в страхах соприкоснуться с неожиданными проблемами, которые зачастую возникают при приобретении незавершенных объектов, в связи с невыполнением взятых обязательств компаниями-застройщиками. Поэтому приобретая недвижимость в Санкт-Петербурге, как правило, останавливают свой выбор на готовом жилье. Покупатели вторичного жилья считают допустимыми ценовые рамки до 3-х миллионов рублей, а за жилье в новом доме - до 2,5 миллионов рублей. Поскольку вложение в недвижимость приносит серьезные доходы, на рынке появились частные инвесторы, которые приобретают жилую площадь еще на этапе разработки котлована под застройку. Поговаривают, что возможен дефицит клиентов, поскольку дорожают кредиты. Как и прежде остаются престижными однокомнатные квартиры, в связи с их крайним удобством при использовании в качестве студий.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru