Как правильно купить нежилое помещение в Москве под склад

Как правильно купить нежилое помещение в Москве под склад

Предприятиям, предоставляющим услуги в сфере логистики, а также крупным торговым компаниям необходимо иметь собственные складские комплексы. Для них аренда подходящих нежилых помещений является не самым выгодным вариантом, ведь арендодатель может со временем пожелать изменить условия сотрудничества или попытаться расторгнуть контракт. Чтобы купить нежилое помещение в Москве, подходящее по всем параметрам, бизнесмен должен определить реальные потребности своей организации.

Офис-склад для торговой компании

Если организация реализует товар непосредственно со склада, а не через сеть магазинов, то наиболее практичным решением станет приобретение многофункционального офиса-склада. Такой комплекс включает в себя несколько зон различного назначения:

Участок погрузки/выгрузки продукции

Зона хранения и предпродажной подготовки товара

Административные и подсобные помещения

Зона, предназначенная для приема посетителей (покупателей, контрагентов)

Офис-склад должен располагать хорошей транспортной развязкой и современными телекоммуникациями. Неудачное географическое расположение может стать серьезной помехой для ведения бизнеса.

Элитный складской комплекс класса «А»

Агентства недвижимости, занимающиеся такой деятельностью, как продажа склада в Москве, подразделяют коммерческие объекты на несколько категорий, обозначаемых буквами А, В,С и D. Наиболее привлекательными для торговых и логистических предприятий являются склады класса «А», оснащенные самыми современными техническими средствами и имеющие выгодное географическое расположение. Разумеется, цены на подобную недвижимость очень высоки и многим предпринимателям приходится довольствоваться более демократичными складами категории «В» либо «С».

Комплекс класса «А» располагает инновационными телекоммуникациями, охранными системами, собственным генератором электроэнергии. Территория, примыкающая к зонам хранения, оборудована парковочными местами, пригодными для простоя и маневрирования большегрузного транспорта. Некоторые складские комплексы оснащены средствами автоматизации учета товарного потока.

Бюджетный склад «С» класса

Если нет средств на приобретение дорогостоящего складского комплекса категории «А», то можно ограничиться покупкой менее претенциозного объекта класса «С». Такой склад оборудован всем необходимым для ведения хозяйственной деятельности. Отопление, вентиляция и климатические установки позволяют создавать оптимальные температурно-влажностные условия. Территория защищена охранными и пожарными сигнализациями, предусмотрены системы видеонаблюдения. К складскому комплексу подходят качественные дороги-сателлиты.

Специалисты агентства недвижимости окажут предпринимателю помощь в поиске складского помещения. Квалифицированные риэлторы не только подберут объект, стоимость которого будет соответствовать его эксплуатационным качествам, но и произведут проверку юридической чистоты сделки. Воспользовавшись услугами специалистов АН, предприниматель защищает свои инвестиции.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru