Власти Амурской области борются с дороговизной жилья

Власти Амурской области борются с дороговизной жилья

Правительство Амурской области обеспокоено ростом цен на недвижимость, и намерено принять ряд мер по его косвенному сдерживанию. Во-первых, будет внедрена принципиально новая схема аукционов по продаже участков для жилищного строительства, во-вторых, власти области возьмут на себя вопросы инфраструктурного подключения, и, в-третьих, будут увеличены темпы строительства жилья. Цены на жилье в Амурской области, на сегодняшний день, считаются высокими, по российским меркам, а областной центр Благовещенск входит, по этому показателю, в пятерку самых дорогих городов России. Губернатор Амурской области Олег Кожемяко рассказал о том, как будет действовать система новых аукционов. За основу берется так называемый, голландский аукцион, иначе называемый аукционом на понижение. Суть такого аукциона состоит в том, что объявляется максимальная стартовая цена, которая в процессе проведения торгов будет падать. Практически, это будет выглядеть следующим образом: цена на участок под застройку будет привязана к стоимости квадратного метра жилья, которое планируется построить на данном земельном участке. В начале аукциона представляется участок, а участники торгуются, сбивая цены на свои услуги: одна компания предлагает построить жилье по цене 40 000 рублей за квадратный метр, другая – 35 000 рублей и т. д. Побеждает участник, предложивший минимальную стоимость дома. Олег Кожемяко надеется, что такая система проведения аукционов позволит получить оптимальные цены на жилье. Внедрение этой системы планируется на конец текущего года или на начало следующего. В то же время, в Благовещенске стартовал и ряд социальных программ, в которые входят: переселение жильцов их ветхих и аварийных домов, программа помощи молодым семьям, помощь дольщикам и другие. Всего на эти программы со стороны областного бюджета было выделено около 900 миллионов рублей. Такая государственная поддержка не осталась незамеченной среди строительных организаций – за 2 года было возведено 1800 квартир для ветеранов. Власти любого уровня, в том числе и областного, не могут напрямую регулировать цены на рынке недвижимости. В связи с этим, руководством области принимаются косвенные меры по сдерживанию цен. В их числе и поддержка в получении земельных участков для строительства.«Созданное нами агентство по ипотечному кредитованию выиграло конкурс на земельный участок, и уже в этом году будет сдана в эксплуатацию первая очередь – 20 тысяч м2 жилья, а всего планируется сдать 40 тысяч. Мы будем контролировать, чтобы цена квадратного метра не превышала 40 тысяч рублей», - подвел итоги Олег Кожемяко.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru