Рынок недвижимости Челябинска ждет рост

Рынок недвижимости Челябинска ждет рост

Год почти завершился. Пора подводить итоги и размышлять о тенденциях будущего. Наиболее полный анализ, разумеется, риелторы сделают позднее, но некоторые данные свидетельствуют, что в Челябинске рынок недвижимости стабилизировался и не испытывает резких колебаний цен. На снижение цен в сегменте жилой недвижимости сказалось введение в эксплуатацию дополнительно 1,008 млн. кв. м жилья. И хотя, по сравнению с 2012 г. показатели не выросли, по мнению областного Минстроя, текущий спрос на жилье удовлетворен. В наступающем году предполагается сдать еще около 1млн. кв. м жилой площади, что позволит удержать цены на квартиры, уменьшить ставки по кредитам ипотеки. Поэтому купить дом в Челябинске недорого или квартиру становится делом вполне реальным.

Летом этого года в Челябинске прошел XVII Национальный конгресс риелторов, поскольку за область в рамках программы «Доступное жилье» убедительно наращивала темпы жилищного строительства, цены на недвижимость слегка снизились, поэтому риелторам России было интересно посмотреть на работу челябинских фирм недвижимости. Хотя число сделок у них уменьшилось, меньше стала прибыльность, зато исчезает ажиотажный спрос, уменьшается былая доходность строительных компаний, и для риелторов настало время стабильной повседневной работы.

Некоторые из участников конгресса считают, что отставание у Челябинска все же есть – это сектор малоэтажного строительства, тогда как в России есть регионы, в которых этот сектор развивается традиционно уже давно, и этот опыт можно перенимать. Риелторы также отметили, что в Челябинске есть интересная особенность на рынке недвижимости - большое количество квартир – студий. Они недороги, а потому востребованы, особенно молодыми парами. Возможно, что эта часть рынка уже переполнена, и следует обратить внимание на насыщение рынка квартирами большей площади. Но риелторы Челябинска убеждены: рынок недвижимости Челябинска в следующем году ждет рост.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru