Как продать свой дом на рынке, где доминирует покупатель?

Как продать свой дом на рынке, где доминирует покупатель?

Рынок покупателей вызывает трудности у продавцов недвижимости. Однако существуют шаги, которые вы можете предпринять, чтобы ускорить продажу своего дома даже в условиях рынка покупателей.

В наши дни, рынок перешел из рук продавцов в руки покупателей. Это создает особые трудности для домовладельцев, которые продают свои дома. Современный покупатель знает, что имеет преимущества, потому он более разборчив и готов пользоваться всеми плюсами своего положения. Тем не менее, есть возможность сыграть на возросшей стоимости домов, цены на которые росли в течение многих лет.

Ниже приведены пункты, которые послужат вам ориентиром в продаже своего дома на рынке покупателей.

1. Помните, что каждый рынок своеобразен, и вы не должны полагаться на мнение или совет одного человека. Обсудите вопросы купли-продажи недвижимости с опытными агентами, затем проведите собственные исследования, в конце концов, прислушайтесь к своей интуиции.

2. Осмотрите свой дом, проведите любой необходимый ремонт заблаговременно, прежде чем установите ваш дом на рынок недвижимости.

3. Приберите свой дом, прежде чем заниматься продажей. Помните, что рынок покупателей кишит конкурентами, таким образом, вы должны представить свой дом в лучшем свете. Если ваш дом не привлекателен на взгляд потенциального клиента, ваши шансы на успешную сделку быстро тают. Лучшим временем для уборки и ремонта будут шесть недель до установки на рынок недвижимости. Убедитесь, что всё оборудование дома исправно работает и хорошо выглядит. Обновите любые лакокрасочные покрытия, приберитесь в доме и приведите в порядок ваш сад.

4. Разработайте линию маркетинга перед установкой дома на рынок недвижимости. Если вы продаете дом по своему усмотрению, установите срок, после которого вы обратитесь за помощью к профессионалу. Продажа дома в частном порядке поможет вам сэкономить на комиссии агента по недвижимости. Однако было бы полезно иметь незначительную помощь специалиста, когда речь заходит о цене, маркетинге и перемещении вашего дома.

5. Если вы продаете дом в связи с переселением, которое вызвано сменой рабочего места, ваша компания, возможно, сможет помочь и предложить свои ресурсы в поиске клиентов. Некоторые компании предоставляют список профессионалов, которые помогут вам продать дом Кимры в сжатые сроки по хорошей цене.

6. Переговорите с максимальным количеством агентов, прежде чем нанять одного. Спросите их совета и узнайте, как они будут продавать ваш дом, в том числе изменения, которые потребуются перед установкой дома на рынок недвижимости.

7. Определите реалистичную цену для вашего дома. Завышенная цена будет пугать покупателей. Проведите вычисления, если продаете дом в частном порядке, сверьтесь с ценами на аналогичные дома вашего района, которые были проданы совсем недавно. Посмотрите на опубликованные в газетах объявления, чтобы определить подходящую цену для вашего дома.

8. В настоящее время очень важно удалять любые личные вещи и часть мебели прежде, чем покупатель приедет на осмотр дома. Арендуйте камеру хранения и перевозите все вещи туда. Убедитесь, что комнаты вашего дома предлагают достаточно простора, а все коридоры свободны для незамысловатой прогулки по дому. Сохраните адекватную площадь хранения внутри дома. Различные шкафчики, тумбы и шкафы имеют решающее значение для покупателя.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru