Предложение на рынке недвижимости

Предложение на рынке недвижимости в Сыктывкаре превышает спрос в десятки раз

Сегодня – самое удачное время для покупки недвижимости в новостройках, как для тех, кто хочет приобрести жилье для себя, так и для тех, кто стремится выгодно инвестировать.

Рынок недвижимости Сыктывкара сегодня характеризуется предложением, во много раз превышающим спрос. Агентства недвижимости, застройщики и инвесторы при этом по-прежнему не спешат расставаться с недвижимостью, ожидая повышения цен осенью, а покупатели, напротив, надеются на еще большее их снижение. Первичный рынок недвижимости Сыктывкара перенасыщен – почти половина готовых новостроек пустует, и даже стоимость в тридцать пять тысяч рублей за квадратный метр не меняет ситуацию с упадком в продажах. Застыли цены на недвижимость и на вторичном рынке; в этом сегменте по-прежнему стоимость однокомнатной квартиры улучшенной планировки в центре города может быть большей, чем стоимость двухкомнатной квартиры старой планировки, независимо от района (1, 7 миллиона рублей и 1,6 миллиона рублей, соответственно). При этом большинство людей предпочитают купить квартиру в Новострое и своими силами провести отделочные работы, чем платить гораздо большую сумму за комфортабельное вторичное жилье. В целом ситуация на рынке недвижимости немного стабилизировалась: в июне текущего года стоимость недвижимости в Сыктывкаре практически не снижалась; средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет около тридцати восьми с половиной тысяч рублей. Большинство специалистов сходятся во мнении, что падения цен на недвижимость в Сыктывкаре больше не будет; напротив, к 2010 году стоимость первичного жилья может даже вырасти. В дальнейшем на ситуацию повлияет дефицит новостроек, которого следует ожидать уже в 2011 году. Сегодня – самое удачное время для покупки недвижимости в новостройках и на вторичном рынке, как для тех, кто хочет приобрести жилье для себя, так и для тех, кто стремится выгодно инвестировать в недвижимость. Купленная в точке падения рынка квартира – это и средство сохранить сбережения, не дав им обесцениться в условиях инфляции и неопределенности, и способ нарастить капитал, выгодно продав квартиру с ростом ее стоимости.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru