Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости на море

Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости на море

И кто не желал бы приобрести домик на сочинском морском берегу? У тех, кому это не удалось, мечта не осуществляется из-за множества заблуждений и мифов. А ведь покупка домика – это самое настоящее удовольствие, тем более, на морском берегу города Сочи! Желающие иметь недвижимость на море часто сталкиваются с тремя противоречиями:1. Дом на море мне не по карману – дорого!2. Найти, купить, а потом продать дом не так-то просто. С квартирой легче – долго!3. Множество недвижимости не на море, а на горе – далеко! Чаще всего, эта ловушка трех «Д» возникает из-за недостатка информации и кучи предубеждений. Ведь нелепо звучит, что в Сочи дорого ВСЁ. Все здесь, как раз, по-разному, город огромен, по своей площади и выбору недвижимости с довольно-таки разными ценами. Неужели из 145 километров Черноморского побережья с более чем половиной, занятой частными домовладениями, невозможно что-то себе подобрать? Тогда нужно разобраться со всеми мифами. стоимость на недвижимость в Краснодаре тут«Дорого!»Это, едва ли, не самый распространенный слух, что дешевле купить квартиру, нежели частный домик. Но в Сочи все, как раз, наоборот! Если рассматривать стоимость квадратного метра жилья, домик – самый дешевый вариант. В стоимость новостроек входит столько всего… хотя бы административная рента, например. И сама земля, город же не резиновый. И совсем другое дело – частные домики. Их построили на собственной земле, полученной, наверняка, еще при СССР по себестоимости реализации проектов, индивидуальных, кстати, под постоянным контролем домовладельца. И, если цена частного дома выше, чем цена квартиры, то это происходит только из-за более высокого качества. И, конечно, следует определиться, что больше всего нужно – дом возле моря или в самом центре города, или и то, и другое сразу.«Долго!»Сочинский рынок недвижимости имеет богатейший выбор, неопытный человек потратит весь отпуск, а то и больше, на подбор домика своей мечты. А потом еще и возникает вопрос: получится ли со временем дом продать? Поэтому нужно оценить его по нескольким факторам: рельеф, подъезд, соседи.1. Рельеф земельного участка. Если участок ровный, то, соответственно, различные улучшения его, например, сауна, гараж или садик в японском стиле, не потребуют больших затрат.2. Подъезд. Если он заасфальтирован, то бережется и автомобиль, и собственная психология. Какой в России менталитет? Кончился асфальт – кончилась цивилизация. Ничего не поделаешь – это сформировано с годами.3. Соседи. Для частных домов соседи очень важны, не только их наличие и количество, но и «качество».«Далеко!»Горы – это не приговор, это не далеко. Далеко – это в Сибири, а 2-3 километра – это близко, очень даже. А прогулки пешком полезны. Если хочется дом прямо у моря, то стоит обратить внимание на Лазаревский район, Лоо, Хостинский район, и такие сельские поселения как Раздольное, Соболевка, Верхний Юрт. Их плюсы и минусы уже надо рассматривать индивидуально. Дом у моря – не только мечта, но и настоящая цель, которая потребует усилий, но и стоит потраченного драгоценного времени!


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru