Покупка дома в деревне

Покупка дома в деревне

С каждым годом все больше городских жителей устремляется в деревни, устав от ежедневной суеты. Желая жить на природе, люди покупают деревенские дома и дома дачного типа. При этом, выбирая для себя подходящий домик, нужно быть предельно внимательным. Ведь вы едете, прежде всего, отдыхать и наслаждаться красотами природы, а не заниматься бесконечным ремонтом только, что приобретенного жилья.

В первую очередь обратите внимание на пути сообщения данной местности с транспортом: как часто ходят автобусы, какие маршруты и т. д. Обязательно узнайте, как далеко находятся аптека, магазины, детский садик и т. д. Посмотрите, есть ли вблизи какой-нибудь водоем.

Выбрав конкретный дом, необходимо проверить его на наличие самых важных коммуникаций – свет, вода, газ, канализация. Не все сельские районы являются газифицированными, поэтому будьте готовы к тому, что дом будет отапливаться за счет электрообогревателей или дизельного котла. И скорее всего, вам придется устанавливать это самостоятельно. Если же в доме есть печь, нужно обязательно проверить, исправно ли она работает. Хорошо, если будущее жилье оснащено санузлом, в противном случае вам придется пользоваться туалетом и душевой кабиной, расположенными на улице.

Далее, если есть возможность приобрести дом из кирпича, обязательно ей воспользуйтесь. Дома из деревянного бруса также надежны, но при покупке их нужно тщательно осмотреть на наличие гнилых мест. Загляните на чердак и в подпол, узнайте у хозяев насчет глубины фундамента.

Не забудьте осмотреть и сам участок. Хорошо, если он ухожен, засажен плодовыми деревьями и ягодными кустарниками. Забор не должен быть покосившимся или полусгнившим. Самый оптимальный и в то же время недорогой вариант - ограждение из профнастила.

Если сам дом и участок вас полностью устраивают, переходите к оформлению договора купли-продажи. Перед его подписанием внимательно прочитайте все документы. После окончательной покупки жилья у вас на руках должно быть не менее 3 документов: договор купли-продажи, свидетельство о собственности и акт передачи. Пусть покупка нового дома сделает вас радостным и счастливым человеком, а не обманутым мошенниками.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru