Загородное жильё: коттедж или таунхаус?

Загородное жильё: коттедж или таунхаус?

Никто не будет спорить, что забитые пробками улицы городов давно перестали быть мечтой человека с точки зрения проживания, а расселение подальше от города сдерживается лишь расстоянием до офиса или другой работы. Но возникает другая проблема – в каком именно доме стоит проживать за городом, чтобы превратить его в родовое гнездо, так хорошо описываемое многими? Еще не так давно, при строительном буме коттеджей, других вариантов не было. Сегодня коттеджные элитные поселки стоят полупустыми, и эта ситуация не решаема: слишком дорого обходится содержание их во время кризиса. Кроме того, огромные деньги приходится платить за канализацию в виде индивидуального антисептика, за подвод газа (чаще используется электричество или баллонный газ). То же электричество является единственным ресурсом для отопления во время, когда к нему собираются применять социальные методы раздачи. Единственными плюсами коттеджей остается «своя» земля, постройки по собственному проекту, отсутствие соседей. Между тем, на осень 2013 года среди девелоперов разгораются скандалы о том, что даже для элитных поселков те не хотят задействовать социальную инфраструктуру. Проще говоря, вокруг удаленных поселков никогда не будет школ, магазинов, ресторанов, общественного транспорта и прочего, без чего жить очень сложно.

Лучшие позиции снискали себе таунхаусы: многоквартирные дома, где под одну семью отводится многоуровневая квартира или этаж. Часть помещений внизу является общей – фойе, сауны, кухни, гостиные, комнаты отдыха и т. д. Земля под таунхаусом равномерно делится между семьями, у каждой семьи есть свой гараж. Такие поселки строятся ближе к городу и выгодны для застройщиков: их общая площадь едва ли в 2-3 раза превышает площадь коттеджа, зато в нем можно разместить 5-6 семей, выделив им по 100-150 «квадратов». Цены здесь тоже намного меньше, так как используются традиционные магистральные инженерные сооружения, котельные. Как и в многоквартирном доме здесь могут быть неадекватные соседи, но тут уж ничего не поделаешь. Но такой риск невелик, и поэтому таунхаус становится «народным выбором».


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru