Покупаем таунхаус

Покупаем таунхаус

Приобретение таунхауса весьма заманчиво, если сравнивать покупку квартиры в новостройке в черте города и такую же, по площади, или даже больше (что чаще), квартиру в таунхаусе в пределах часа езды от города. О каких «подводных камнях» такого приобретения стоит заранее побеспокоиться, прежде чем вам принять окончательное решение о покупке? Во-первых, более подробно ознакомьтесь с местом, где вам предлагают приобрести квартиру в таунхаусе. Нередки случаи, когда в рекламе застройщика красочно указывается, что коттеджи расположены в чудном месте с чистейшим воздухом и замечательной экологией, а впоследствии выясняются неприятные подробности (например, очистные сооружения в ближайшем соседстве). Не верьте на слово – проверьте сами. Если у вас есть дети, вам обязательно нужно выяснить наличие в поселке или очень близко от вашего коттеджа детских учреждений – детского садика, школы. Возить ребенка в детский сад или школу ежедневно в город очень тяжело, особенно, если школа и ваша работа будут в разных частях города. Съездите в поселок в час пик, и оцените с часами в руках, сколько времени занимает поездка от работы до будущей квартиры. Для вас это имеет значение, ведь от этого вы будете рассчитывать свой будущий распорядок дня. Случается, что реклама обещает полчаса езды до города, а на деле выясняется, что полчаса – это ночью по пустой трассе, а днем, в часы пиковой нагрузки время растягивается на час-полтора, а то и больше. Проверьте, все ли коммуникации изначально предусмотрены в квартире, не придется ли вам самостоятельно прокладывать что-либо или доделывать. Это касается воды, газа, электричества, телефона, канализации. Если вы приобретаете уже готовую квартиру «под ключ», проверьте работу всех систем. Походите по этажам. Включите везде свет, воду, газ. Проверьте работу системы отопления. Если что-то не работает, то застройщик обязан устранить все недоделки и неисправности. Не спешите с покупкой, не показав квартиру эксперту. Бывает так, что внешне привлекательный коттедж, спустя год-два эксплуатации, начинает «сыпаться». Появляются трещины в стенах, протекает крыша, лопаются водопроводные трубы и т. д. Если вам действительно понравилась квартира – не поленитесь пригласить эксперта. Скупой платит дважды. Возможный капитальный ремонт через год после новоселья может вылиться в весьма «круглую» сумму.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru