Недвижимость за городом: коттеджи и таунхаусы

Недвижимость за городом: коттеджи и таунхаусы

В статье описываются все плюсы и минусы, с которыми Вы столкнетесь, если захотите приобрести недвижимость за городом. Также расписано, как правильно обустроить ваш загородный участок.

Покупательский спрос на недвижимость за городом продолжает расти. Кроме роста покупательской способности населения, на это оказывает влияние появление новых технологий в строительстве, которые позволяют возвести индивидуальный дом в кратчайшие сроки, и растущие цены на городские квартиры. Многие рассматривают покупку отдельного загородного дома или таунхауса как альтернативу покупке квартиры в многоэтажном доме. Это не удивительно, зачастую за цену квартиры можно приобрести дом, больший по площади, имеющий земельный участок и гараж.

Все большее количество людей заботится о комфорте, спокойствии и благоприятной экологии. Сильнее всего эти вопросы заботят семьи с детьми. Городская квартира, пусть даже в элитном районе, это всего-навсего совокупность входящих в нее комнат. Загородный дом же позволяет вести совсем другой образ жизни. Во дворе можно поставить баньку, беседку и бассейн, разбить цветники, приглашать друзей на шашлыки. Эти возможности привлекают многих потенциальных покупателей.

Коттедж и таунхаус – эти названия пришли к нам из иностранных языков, поэтому порой становятся непонятными россиянам. Поясним, чем отличаются эти постройки. Коттедж – это отдельный загородный дом с достаточно большим земельным участком. Таунхаус - это двух-трехэтажный особняк, разделенный на небольшое количество блоков с отдельными входами, можно сказать, что блок таунхауса – это комфортная загородная квартира с небольшим участком земли.

Естественно, жилье за городом имеет свои достоинства и недостатки. Основной плюс проживания вне городской черты – это жить в непосредственной близости к природе и благоприятная экологическая обстановка, и обратное – отдаленность от шумного и пыльного города. Проблема звукоизоляции решена полным отсутствием соседей в случае проживания в коттедже и малым количеством общих стен в таунхаусе. С переездом в индивидуальный дом или таунхаус можно забыть о грязном подъезде и крохотном унылом дворе, полностью заставленном машинами, с отсутствием даже намека на озеленение и детскую площадку.

Дом может быть построен по индивидуальному заказу, что позволит выбрать оптимальную планировку. А все варианты внутренней и внешней отделки просто невозможно перечислить.

Гараж может располагаться на участке или в самом доме. Забудьте о вечном недостатке парковочных мест.

А участок земли дает полную свободу для фантазии владельцев. Можно разбить грядки, высадить плодовые деревья, создать подобие парка с беседкой и местом для разведения костра, устроить детскую площадку по собственному вкусу, возвести надворные постройки, например, баню или оранжерею.

К тому же индивидуальные дома обычно обнесены забором, пряча происходящее внутри от любопытных глаз.

Проживание за городской чертой имеет и некоторые проблемы. Первой приходит на ум проблема транспорта. Долго добираться на работу, к месту учебы, даже в супермаркет за продуктами. Эта проблема обычно решается наличием в семье собственного автомобиля или двух и к стате, теперь не нужно переживать в случае не предвиденных поломок авто за пределом города, потому, что допустим купить все можно через интернет и к тому же заказать доставку прямо домой, однако будьте готовы к тому, что из дома придется выезжать пораньше, пробки на дорогах никто не отменял. Вторая проблема – это отсутствие развитой инфраструктуры в недавно возведенных коттеджных поселках. Редко имеется хороший магазин в шаговой доступности, далеко добираться до детского сада и больницы, а о местах развлечений и речи не идет.

Некоторые жильцы поселков, имеющих магазины и места отдыха, жалуются на унылое однообразие и одни и те же лица в округе. Наверное, это говорит о том, что частный дом – это жилье для тех, кто хочет комфорта и спокойствия, а не для тех, кто привык к бурлящей вокруг жизни.

Дальность расстояния до города сказывается на коммуникациях и инженерных сетях. Протяженность линий электропередач и трубопроводов создает дополнительные проблемы в случаях аварий и перебоев с электроэнергией, газом и водой. А покупка генератора и бурение скважин на участке не всегда смогут решить эту проблему.

В вопросах собственности тоже есть огромная разница. Если владелец квартиры в многоэтажном доме со всеми проблемами может обратиться в ЖКХ или Жилконтору, то хозяин индивидуального дома со всеми вопросами, касающимися профилактических и капитальных ремонтов, должен разбираться самостоятельно.

Больше всего желающих приобрести собственный дом находится среди семей с детьми и людей в возрасте, приближающемся к пенсионному. Чистый воздух, природа, экологически чистые овощи с собственного участка – что может быть лучше?

Загородный дом поневоле ассоциируется с большой семьей и шумной ватагой гостей, собравшихся в выходной на шашлыки. Такой дом невозможно содержать в одиночку. К тому же эксплуатация коттеджа или таунхауса во многом обходится дороже, чем расходы на квартиру.

Одни люди мечтают о частном доме всю жизнь, другим же по душе квартиры. Люди по характеру и привычкам очень разные, неудивительно, что их предпочтения относительно выбора жилья так различаются. Если Вы решите купить таунхаус калужское шоссе прекрасный выбор.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru