Оценка земельных участков – дело профессионалов-оценщиков

Оценка земельных участков – дело профессионалов-оценщиков

Оценка земли делится на экономическую, нормативную или денежную и экспертную. В качестве объекта денежной оценки земля имеет отличительные особенности. Например, - многоцелевое использование, невозможность воспроизведения, неограниченный срок использования и прочее. В настоящее время каждый человек может воспользоваться услугами компаний по определению стоимости земельных участков. Эта процедура необходима для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость земли для продажи или на предмет того, не завышена ли стоимость участка, который предполагается купить. Занимается этой работой лицензированный профессионал-оценщик. По результатам проведенной оценки составляется отчет. При оценке земельных участков специалисты гибко подходят к ориентирам, значимости и объективно соотносят все критерии, учитывая рыночные факторы, влияющие на ценообразование. Денежная оценка земельных участков предполагает обследование и изучение текущего положения на земельном рынке. Определяется вид стоимости, в соответствии с условиями, оговоренными с клиентом. Собираются, обрабатываются и анализируются исходные данные, необходимые для осуществления оценки. Определяется наиболее оптимальное использование земельного участка. Выбираются и обосновываются методика. Определяется цена земли по выбранным методикам и формулируется вывод. В заключении составляется отчет об оценке. Оценка стоимости участка земли часто включает и оценку недвижимости, которая на ней расположена, включая торговые комплексы, квартиры, складские помещения, частные дома и прочее.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru