Что такое таунхаус?

Что такое таунхаус?

На первый взгляд слово новое и непонятное, но те, кто уже давно работает в сфере недвижимости знаком с таким понятием. Такой вид жилья пришел в Россию с Запада сравнительно недавно, десятилетие назад. Если данное понятие дословно переводить с английского, то оно будет означать особняк. Хотя с таким переводом трудно согласится. Ведь особняк означает полную индивидуальность проживания, а в случае таунхауса об этом сказать нельзя. Скорее всего, по своим особенностям это среднее между многоквартирным домом и индивидуальным коттеджем.

Итак, что же такое таунхаус? Это коттедж, обычно состоящий из двух-трех этажей и имеющий свой индивидуальный вход. Но при этом, это не индивидуальный дом, а комплекс из нескольких таких строений, соединенных между собой несущей стеной. У каждого хозяина таунхауса имеется свой собственный участок земли и индивидуальная система теплоснабжения. Таким образом, от соседей в данном случае никуда не денешься, но этот контакт не будет таким уж тесным. Одним из разновидностей таунхауса на две семьи является дуплекс, важно, что купить дуплекс сейчас может позволить себе семья с среднем достатком. Два почти самостоятельных коттеджа, но соединенные одной стеной. В то же время имеющие свой собственный подъезд и гараж. В таунхаусах на первом этаже обычно расположены нежилые комнаты (гостиная, кухня, прихожая), а на втором непосредственно спальни. Также обычно имеется цокольный этаж, который используют по-разному. Кто устанавливает там бильярд, кто бассейн, как душа пожелает. На Западе такие дома можно встретить где угодно, будь то окраина или центр города. В России же, таунхаусы строят в основном в сельской местности.

Если углубиться в историю, то можно увидеть, что такой тип недвижимости возник в Англии около двухсот лет назад. Причин для этого было достаточно. Это и дороговизна земли, и существующие тогда представления молодежи о самостоятельной жизни. То есть, когда подходило время жить отдельно от родителей, молодые пары покидали родительский дом, но недалеко, а просто пристраивали к нему свой. Так же, как сказано выше, таунхаусы строились в целях экономии, так как земля была достаточно дорогой.

В России данный вид жилья не получил еще большой популярности. Причиной тому служит непонимание людей, что же такое таунхаус – квартира или дом? В каком-то смысле квартира, так как крыша общая и соседи через стенку, но при большой, однако, доли самостоятельности. Но в то же время не возникает никаких сомнений в том, что скоро такие дома будут широко распространены. Потому как у них множество достоинств. Во-первых, обслуживание не такое дорогое, да и по своей стоимости они дешевле, чем самостоятельные дома. Во-вторых, в таунхаусе свободная планировка и есть возможность сделать все по своему вкусу. Комнаты в них достаточно обширные, при этом имеется свой гараж и подъезд, а также небольшой участок земли.

В Европе давно уже оценили все преимущества проживания в таких домах. Безусловно, что и в России их строительство наберет большие обороты.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru