Приемка новой квартиры в новостройке.

Приемка новой квартиры в новостройке.

Получению ключей от новой квартиры в новостройке предшествуют два важных этапа. Проверка квартиры и подписание актов осмотра. Предлагаем более подробно ознакомиться с подробностями приемки квартиры, чтобы впоследствии вам не пришлось устранять дефекты своими силами. Осмотр квартиры надо проводить, когда на улице светлое время дня, но на всякий случай возьмите с собой фонарь, ведь в вашей квартире могут быть слабо освещенные места. Также фонарик пригодится вам для снятия показаний со счетчика. Для начала проверьте наличие всех ключей от входных дверей, внутреннюю задвижку и ход замка. Когда вы попадаете в квартиру, включите электрощиток. В процессе принятия отделочных работ, вам необходимо осмотреть и ощупать поверхности пола и стен. Наличие микро трещин на стенах - естественная реакция материала стен на оседание дома. Но если вы смогли увидеть глубокие трещины и откровенные неровности, вам необходимо зафиксировать это в акте осмотра.

Не забудьте проверить розетки, чтобы сделать это, вы можете взять с собой любой электропотребляющий прибор, у которого есть встроенный индикатор, например, зарядное устройство от вашего телефона. Проверьте на работоспособность все патроны для лампочек. Для этого будет не лишним взять с собой непосредственно электрическую лампочку. Еще обязательно проверьте работу всех без исключения выключателей и звонка. Все отопительные приборы должны быть сделаны без видимых неисправностей и дефектов. Важно обратить свое внимание на исправность сантехнических кранов в вашей новой квартире. Также, важно поглядеть на расположение счетчиков, ведущих учет горячей и холодной воды. Они должны находиться там, где вам удобно снять показания с них. Обязательно проверьте окна. Окно должно быть хорошо зафиксировано в оконном проеме, поэтому в квартире не должно быть сквозняков. Профиль и стекла должны быть в хорошем состоянии, наличие уплотнителя - обязательно.

Если вы обнаружили какой либо из дефектов, зафиксируйте его в акте осмотра. Если вам обещали, что окна имеют сертификат качества, вы можете попросить его у специалистов. Важно в квартире проверить наличие вентиляции. Зачастую она естественно-вытяжная. Ее можно проверить с помощью листа бумаги или зажигалки и открытого окна. Надеюсь, квартира, выбранная вами, пройдет тест по всем параметрам, но если вы обнаружили дефекты в строительстве, у вас есть право зафиксировать их в акте. Либо у вас есть второй вариант - не подписывать акт до полного удовлетворения всего списка ваших требований.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru