Недвижимость за рубежом. Время отдыхать

Недвижимость за рубежом. Время отдыхать

После проведения ряда социологических опросов среди обеспеченных людей России на предмет возможности постоянного или временного проживания за рубежом выяснилось, что многие граждане среднего сословия могут себе позволить сегодня купить домик для отдыха у берега моря или океана. Согласно последнему аналитическому отчету «Prian. ru», первое место среди зарубежных стран, продающих жилье русским гражданам, занимает Болгария, за ней - Испания и США. Но желание приобрести недвижимость за рубежом не всегда совпадает с нашими реальными экономическими возможностями.

Рост продаж в популярных курортных зонах провоцирует рост цен на жилье. На сегодняшний день самыми привлекательными по ценовой политике и являются такие Средиземноморские страны, как Турция, Кипр, Болгария, Хорватия, Черногория.

Цели покупки недвижимости за рубежом могут быть различными: некоторые покупают эллинг у моря или домик в горах для себя и своей семьи, чтобы периодически там отдыхать от привычной обстановки. Другие просто инвестируют свободные средства в недвижимость и получают неплохую прибыль, арендуя ее и физическим и юридическим лицам. А чаще всего в течение всего года недвижимость сдается внаем, а в свободное от работы время используется хозяином в личных целях.

Очень выгодно приобретать недвижимость в Черногории и Хорватии, нет ни электростанций, атомных станций. Вся энергия вырабатывается от естественных источников (ветер, вода), поэтому за экологичность этих стран не стоит беспокоится. В этих странах во время кризиса значительно упали цены на жилье, они ниже киевских и московских - один квадратный метр таунхауса в Долмации на побережье Адриатики стоит 2000 евро, а домик в горах можно приобрести в два-три раза дешевле. Но курортная инфраструктура в этом регионе не так хорошо развита, как в Болгарии и Турции, он больше подходит для размеренного, спокойного отдыха любителей окунуться в тишину прибрежных закатов и насладиться красотами средиземноморской природы. Кроме того, в законодательстве Хорватии есть положение, запрещающее передавать недвижимость – как жилую, так и коммерческую - в собственность граждан СНГ. Конечно, юристы научились обходить этот закон, но все-таки не каждый захочет заниматься дополнительными хлопотами.

Очень пользуется спросом недвижимость в Болгарии, при чем не только у россиян, но и у граждан Европейского содружества. И не зря - в текущем году цены на жилье у морского побережья от 690$ за м2. Болгария на рынке недвижимости сегодня позволяет приобрести жилье на любой вкус и для любого бюджета – от просторных апартаментов и домов до эксклюзивных, построенных на заказ вилл. В новых комфортабельных жилищных комплексах можно приобрести и студию, и квартиру на две-три спальни с кухней. Причем в стоимость квартиры входит качественный евроремонт и новая мебель, необходимая для проживания. Очень выгодно сдавать недвижимость в аренду, которая покрывает затраты на ее содержание, тем более, что курортный сезон в Болгарии длится до октября. Болгария – это прекрасные песчаные пляжи, теплое море, целебные минеральные источники и европейские лыжные трассы, и что очень приятно – никакого языкового барьера! Прибыль от аренды составляет в среднем 8% от стоимости жилья в год. Но нужно знать, что часть денег забирает компания–посредник, которая ищет клиентов и оформляет всю необходимую документацию.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru