Причины, по которым могут отказать выдавать ипотечный кредит

Причины, по которым могут отказать выдавать ипотечный кредит

В России в очень быстром темпе выдается ипотечный кредит. В один календарный год выдаётся около трёхсот тысяч займов. При этом желающих было гораздо больше. Из-за чего же им отказал банк? Банки заявляют, что 8 из 10 получают желаемое. А кредитные брокеры считают, что кредит выдаётся только 40-50% населения от числа подаваемых заявки. Потенциальные заёмщики проходят строгий отбор, при этом банк учитывает многие факторы. Лучший вариант когда застройщик сам предлагает банк для ипотеки, так к примеру реализуют квартиры в Люберцах новостройки цены на которые держатся приемлемые.

И так из отказов чаще всего встречаются:

1) У каждого банка свои требования к заёмщику, и они их, как правило, оглашают заранее описании подробной информации по ипотечному кредиту. Туда могут входить: возраст подавшего заявку, трудовой стаж, постоянное место работы (не меньше одного года), размер зарплаты, доход семьи в совокупности, наличие первоначального взноса.2) Имеющаяся положительная кредитная история. Банк возьмёт во внимание ранее просроченные выплаты. В общем, плохая кредитная история можно сказать главная причина для отказа в выдаче ипотеки.3) Недостаток указанных данных тоже не маловажная причина для отказа. Многие стараются приукрасить свои данные, например, завышать размер заработной платы, или наоборот что ни будь скрыть, судимость и т. д. Достоверность всех данных указанных в анкете, тщательно проверяются службой безопасности банка. Поэтому указывать лучше только достоверные данные, даже если в них нет ничего примечательного. Важно, и то, что каждый отказ о выдаче кредита фиксируется в кредитной истории, поэтому старайтесь избегать напрасных отказов.4) Объект недвижимости, выбранный вами для ипотеки, тоже может играть роль. Чаще банк выдаёт кредит на новостройки, особенно если застройщик недвижимости является клиентом данного банка. И даже в этом банке снижена процентная ставка, если строительство осуществлено на деньги этого банка.5) Рабочая должность, которую занимает клиент, тоже может служить поводом для отказа. Некоторые банки неохотно выдают кредит, например: соц. Работникам, таксистам, военным, сельхоз. рабочим, риэлторам, индивидуальным предпринимателям. Банк, прежде всего, рассматривает стабильный доход и возможность в короткие сроки найти новую работу в случае увольнения. Банки предпочитают надёжных, стабильных клиентов.

Это основные причины для отказа, но помните что в разных банках критерии отбора разные и не такие жёсткие. В всегда можете попробовать взять кредит в других банках.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru