Таунхаусы с отделкой эконом класса

Таунхаусы с отделкой эконом класса

Почему покупают таунхаусы

Таунхаусы – недорогой вид загородного жилья, получивший признание в России последние годы. В Подмосковье продолжает расти спрос на недорогое жилье эконом класса. Дешевые таунхаусы в Подмосковье покупаются по разным причинам. Прежде всего, это выгодное вложение средств. Кто-то предпочитает жить вдали от городской суеты и шума. Покупка таунхауса недалеко от Москвы может значительно улучшить жилищные условия. Считается, что по цене двухуровневая секция в таунхаусе сопоставима с ценой однокомнатной квартиры в Москве. Покупатели, приобретая жилье, обращают внимание не только на состояние квартиры, но интересуются транспортной доступностью, системой безопасности, перспективой развития поселка.

Преимущества загородной жизни

Рассмотреть некоторые достоинства загородной жизни можно на примере жилищного комплекса «Мечта», расположенного в 23 км от Москвы. Добраться в поселка можно по 3 направлениям – по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, на общественном или личном транспорте. Организован маршрут из поселка до ж/д станции и до ближайшей станции метро в Москве. Такой вариант удобен для работающих и студентов. Поселок растущий и развивающийся. Уже построен детский сад, имеются детские и спортивные площадки, аптека, места прогулок и отдыха и пр.

Стоимость жилья в зависимости от отделки

В поселке продаются таунхаусы с отделкой эконом класса «под ключ», с получистовой отделкой, чистовой и без отделки. Воспользовавшись опубликованными данными можно проследить, насколько разнятся цены на жилье в зависимости от отделки:

Общая площадь помещений 137 кв. м.

Стоимость квартиры базовая (без отделки) – 8 850 000 руб.

Черновая отделка – 9 270 000 руб.

Получистовая отделка – 9 800 000 руб.

Отделка «под ключ» – 12 190 000 руб.

Итого, разница составляет 3 340 000. Только покупатель может решить, что для него лучше. Вселиться в полностью готовую квартиру или произвести отделочные работы с учетом собственных пожеланий и возможностей. При покупке жилья стоит обращать внимание на тот факт, что некоторые застройщики проводят сезонные акции по продаже жилья в пределах миллиона рублей.

Виды отделок таунхауса

Решив купить квартиру без отделки или с определенным видом отделки, необходимо четко представлять, какой объем работ предстоит, и сколько это будет стоить. Базовая комплектация включает фундамент, стены, лаги, пол, перегородки, стропила, кровлю.

Черновая отделка – оштукатуривание квартиры, стяжка пола, выравнивание стен, подведение систем канализации и водоснабжения, электросети. Установка окон и дверей.

Чистовая отделка – зависит от дизайна квартиры. Может быть наклеивание обоев, плитки, настил линолеума. Определяются места установки розеток, выключателей, светильников и т. д.

Отделка под ключ – это высококачественные услуги, дополнительные дизайнерские решения по желанию заказчика.

Градирни могут быть башенными и вентиляторными. В последние годы получили широкое распространение вентиляторные градирни, которые имеют тягу в 5…7 раз больше, чем башенные. Кроме того, в них более компактно размещаются блоки охладительных установок. Стоимость строительства вентилируемых градирен ниже, чем башенных. До 1957 г. градирни возводились преимущественно из дерева и металла. Учитывая недостатки таких конструкций, начиная с 60-х годов каркасы градирен стали сооружать из сборных железобетонных конструкций. Была разработана серия типовых проектов градирен с железобетонными каркасами при одновременной унификации конструктивных решений. НИИЖБом были подготовлены «Указания по обеспечению долговечности вентиляторных градирен при проектировании и строительстве», которые позволили значительно повысить уровень проектирования и качество строительства железобетонных каркасов градирен. Союзводоканалпроект совместно с Промстройпроектом разработали новые типовые проекты градирен с безредукторными вентиляторами и унифицированными сборными железобетонными каркасами.

Унифицированные конструктивные решения вентиляторных градирен с железобетонным каркасом разработаны с учетом возможности их секционирования, т. е. компоновки из одинаковых секций размерами в плане 4X4, 8X8, 12X12 и 12X16 м; сетка колонн для всех секций принята единой — 4X4 м. Принцип секционное™ обеспечивает экономичную эксплуатацию градирен, а также их компактное расположение на промышленных предприятиях.

Насосные станции являются одними из основных сооружений в системах водоснабжения и водоотведения, центровку, присоединение внутристанционных трубопроводов специальных комплексов сооружений для очистки природных и сточных вод, приведенная в третьем разделе пособия, охватывает весь комплекс производственных процессов, в том числе устройство котлованов, бетонной подготовки и днищ емкостных сооружений, монтаж из сборных железобетонных элементов большинства водопроводных и канализационных очистных сооружений (зданий реагентного хозяйства, камер хлопьеобразования, горизонтальных отстойников, фильтров, резервуаров, аэротенков, биофильтров, первичных и вторичных радиальных отстойников, метантенков и др.

Несмотря на то что основным методом строительства емкостных сооружений является их монтаж из унифицированных сборных элементов, в ряде случаев возникает необходимость их возведения из монолитного бетона. В технологиях описаны работы по навивке кольцевой арматуры, торкретированию и железнению внутренних поверхностей, гидравлическому испытанию сооружений, наружной их гидроизоляции, а также по строительству градирен, брызгальных бассейнов и водонапорных башен. Освещены также некоторые вопросы по проектированию технологии строительства сооружений (классификация сооружений, выбор оптимальных вариантов их строительства, определение размеров и объемов котлованов, выбор схем производства земляных работ, способов и схем монтажа сооружений и др.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru