Загородная недвижимость – иной стандарт жизни.

Загородная недвижимость – иной стандарт жизни.

Покупая загородный дом, мы часто руководствуемся технической оснащенностью дома, его местоположением, архитектурными особенностями и забываем о том, что мы еще покупаем и новый уклад жизни. Здесь другие стандарты, и мы должны будем соответствовать им. Например, система оплаты платежей за городом немного иная, чем в городе. Конечно, она сильно разнится в зависимости от типа вашей собственности: элитная, экономкласса или бизнес-класса. Все платежи, с которыми вы столкнетесь, можно разделить на три блока. К первому блоку относится оплата по счетчику. Она рассчитывается по определенным установленным тарифам и берется за электричество, воду и газ. Во многом итоговая сумма за коммунальные платежи зависит от размера дома, его теплопроводности, способа отопления и потерь тепла. К примеру, в щитовых домах, которые проектировались именно для сезонного использования, значительные тепловые потери, и потому плата в них за отопление может быть выше, чем в кирпичном доме. Затраты на электроэнергию также зависят не только от площадей дома, но и от «электроначинки».Ко второму блоку можно отнести все телекоммуникации. Налоги за их использование получает поставщик Интернета, телефонной связи или кабельного телевидения. Размер данных платежей определяется заранее вашим собственным выбором того поставщика, который вам подходит по цене и качеству услуг. К третьему блоку определяют эксплуатационные затраты. К таким расходам относят разные группы услуг. Это может быть охранное предприятие, которое бережет покой вашего коттеджного поселка. Сюда также относят плату за ремонт внутрипоселковых дорог, высадку деревьев и кустарников, вывоз и утилизацию бытовых отходов. Зарплата диспетчерам, операторам, сантехникам оплачивается именно из этой группы расходов. Это наиболее крупная сумма ваших затрат при пользовании загородным домом. В зависимости от местоположения и статуса вашего поселка данная сумма может отличаться в разы. Все зависит от управляющей компании, которая организует эксплуатационные услуги. В поселках, которые существуют уже давно и хорошо ориентируются во всех затратах, созданы не управляющие компании, а товарищество собственников жилья. Данное объединение может более рационально организовать эксплуатацию всех необходимых ресурсов и пользование нужными жителям услугами, а соответственно, существенно сэкономить ваши расходы.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru