Анализ динамики столичного рынка недвижимости в июне

Анализ динамики столичного рынка недвижимости в июне

Рынок столичной недвижимости, несмотря на незначительное сокращение темпов ввода в эксплуатацию новостроек, продолжает радовать своими показателями, которые отличаются достаточной стабильностью. Итак, первый месяц лета ознаменовался небольшим снижением количества новых квартир, число которых, снизившись на 2.4 %, достигло 204 корпусов. Суммарная же площадь квартир, доступных для аренды в столице России, составило 1.3 млн. кв. метров.

Если учесть норму обеспеченности городских жителей квартирами - на каждого человека должно приходиться не менее 18 кв. метров жилплощади, то строящиеся здания Москвы теоретически могли бы обеспечить проживание 72 тыс. человек, которые хотели бы купить квартиру в Москве. Этот показатель сопоставим с населением небольшого города в Подмосковье, такого как Егорьевск, Дубна или Лобня.

По исследованиям аналитиков «Миэль-Новостройки», средняя стоимость «квадрата» вплотную приблизилась к 7 тыс. долларов США, увеличившись на 1.1 %. Если же оперировать ценами в национальной валюте, то квадратный метр в среднем обойдется в 226 тыс. рублей.

Наиболее доступные квартиры эконом-класса прибавили в Йене 1.9%, достигнув величины 103.9 тыс. рублей за кв. метр. Жилье комфорт-класса теперь стоит 137.6 тыс. рублей, несколько уменьшившись в цене – на 1.3 %. Средняя цена на квартиры бизнес-класса составляет 217 тыс. рублей.

В общем объеме предложения значительную роль составляют объекты Новой Москвы, или 632 тыс. кв. метров, которые сосредоточены в 225 корпусах, количество которых выросло на 2.3 % в течение месяца.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru