Мошенники где-то рядом

Мошенники где-то рядом

В сфере недвижимости крутятся огромные деньги, а где крутятся огромные деньги, там же крутятся мошенники. Но как не попасть в руки к мошенникам и купить жилье? Рассмотрим основные схемы мошеннических действий:

1. Самый прибыльный и самый масштабный. «Компания — застройщик» продает своим клиентам квартиру или дом с земельным участком, но у компании нет ни документов, ни самих объектов. В России за несколько последних лет очень сильно вырос спрос на недвижимость. В нашей стране нет государственного органа, который контролировал сделки купли – продажи недвижимости. Пример: появилось новое ООО (общество с ограниченной ответственностью). Это общество занимается продажей земельных участков и обещает в скором времени на этих участках возвести коттеджи. Что бы клиент принес в эту компанию свои денежки, на одном из участков появляется шикарный дом. Это ООО, еще примерно 3 – 4 года собирает «хороший урожай» со своих клиентов все так же продавая несуществующие участки и квартиры. А затем на телефонные звонки в офисе никто не отвечает, двери офиса закрыты на огромный замок, деньги клиентов на зарубежных счетах, а «директора» таких контор на лазурном побережье придумывают новые схемы обмана.

2. Клиенту продают дом в аварийном состоянии. Очень быстро возводят строение, первое впечатление – отличный дом. При возведении таких домов берутся самые дешевые строительные материалы, не соблюдаются ни нормы, ни правила. Такой дом могут построить без фундамента, или без несущих конструкций. Покупатель отдает очень большие деньги за такое строение, но жить в нем очень опасно. Примерно через полгода, в крайнем случае, через год дом начинает трещать по швам, а затем и вовсе рушится. Конечно, можно попробовать отремонтировать дом, но лучше всего, если попали в такую ситуацию, снести это строение и возвести новый дом. Радовать может только одно, земля остается в собственности, будет место под строительство.

3. Клиенту продают недвижимость, чаще всего загородный дом, по поддельным документам. Обычно продают дома, земельные участки по поддельным документам и доверенностям. Этот вид мошенничества тоже довольно распространен. Оформляются поддельные документы на собственность, за тем эта собственность продается за довольно большую сумму, ну а потом появляется настоящий хозяин, а покупатель остается без покупки и без денег. Пострадавшему человеку можно обратиться в суд, но шанс на то, что он выиграет такое дело очень маленький.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru