Зарубежная недвижимость, инвестиции

Зарубежная недвижимость

Почему инвестиции в зарубежную недвижимость считаются таким выгодным делом? Давайте сегодня поговорим об этом. Ну, первым делом нужно сказать, что выгодны вложения в любую недвижимость, потому что она не сможет обесцениться так же сильно, как, например, акции, даже теоретически. Коэффициент корреляции недвижимости всегда негативен, практически не было случаев, чтобы падение и рост рынка недвижимости совпало с колебаниями на фондовых рынках. Кроме того, недвижимость не даст потерять все деньги. Даже при сильном падении цен, владельцы сдают в аренду свои объекты, а не продают их. Недвижимость имеет низкую ликвидность в сравнении с облигациями или акциями, поэтому инвесторы не торопятся быстро закрывать позиции, как это бывает в случае высоколиквидных вложений при сильном обвале котировок.

В мире есть только один инвестиционный инструмент, который может выкупать сам себя, — недвижимость. Так вложив при покупке двадцать – тридцать процентов её стоимости, можно получить арендную плату, которой хватит на погашение ипотечного кредита. Доход от сдачи недвижимости в аренду прекрасное дополнение или даже альтернатива пенсионным выплатам. Главное в этом деле – верный выбор объекта, привлекательного для арендаторов. Зарубежная недвижимость часто рассматривается и как база для будущих путешествий по Европе или другим регионам.

Перед ответственным шагом необходимо сделать следующее. Первым делом необходимо оценить ликвидность – инвестировать необходимо ту недвижимость, которую можно будет продать. Далее следует собрать статистику, кто же приезжает в данный регион. Так курортное жильё в Европе снимают жители европейских стран. Но они не выберут престижные виллы с позолотой, расположенные на первой линии. Европейцы снимают удобное жильё за разумную цену. Интернет подскажет, какую долю занимает в своём регионе по туризму выбранная страна. Прогнозы по приросту туристов часто бывают правдоподобными, от них может зависеть выбор страны для инвестирования в недвижимость. Обязательно нужно выбирать то, что пользуется спросом – чем объект меньше, тем его ликвидность больше, сдать жильё будет проще. Самые привлекательные для инвесторов те объекты, которые уже оборудованы всем необходимым, они не требуют лишних затрат.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru