Офисная ипотека

Офисная ипотека

Офис – это место, с которого начинается полноценная жизнь бизнеса. Поскольку всем известно, что офис является лицом компании, подбирая подходящий вариант, нужно учитывать каждую деталь, при этом место расположения и даже общий дизайн играют большую роль. Очень часто владельцы малого и среднего бизнеса сталкиваются с проблемой, когда дела идут вроде бы хорошо, а могло бы быть ещё лучше. Виной этому может бить скучный, неприметный интерьер главного офиса, который, к тому же, находится в плохом районе. Неудачно подобранное место может создать фирме плохую рекламу. Но что делать, когда бизнес только набирает силу, и все средства уходят на развитие? Далеко не все начинающие предприниматели, да и бывалые акулы бизнеса, не могут позволить себе дорогой и комфортабельный офис неподалёку от центра. Даже в самой сложной ситуации выход всегда можно найти. Решением этой проблемы может стать офисная ипотека. Всем известно, что ипотека представляет собой определённый залог, в результате выплаты которого закладываемая недвижимость в итоге остаётся во владении закладчика. Под понятием «офисная ипотека» можно понимать определённый вид коммерческой ипотеки, это практически тоже, что и обычная ипотека. Вместо того чтобы каждый месяц платить высокую арендную плату за удобный и престижный офис, гораздо выгодней выплачивать взносы за тот же офис, пускай даже немного больше обычного, который со временем станет собственностью фирмы. Так зачем же тратить деньги без очевидной пользы? В данной ситуации и так видно, что более интересно для собственного дела. Хотя об офисной ипотеке мало что известно, специалисты в области недвижимости в России уже достаточно долго занимаются кредитованием офисных зданий. Отличается офисная ипотека от жилищного кредитования тем, что она имеет меньшие сроки погашения долга и порядком выше процентные ставки за год, а первоначальный взнос должен быть не меньше 25-40 процентов от стоимости офисного помещения. По мнению многих экспертов, офисная ипотека является перспективным направлением. Они считают, что в скором времени приобретение офисов по коммерческой программе, по простоте и привлекательности вложений будет приравниваться к покупке квартиры. Эта услуга только набирает силы, но уже видно насколько это будет выгодно в будущем. Недостатком офисной ипотеки является то, что банки могут предложить только краткосрочные займы. Несмотря на это, рынок коммерческой ипотеки развивается с большой скоростью. Со временем все трудные вопросы постепенно найдут свое решение. Данный участок рынка в будущем будет стремительно расти.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru