Приобретение дома на Бали

Приобретение дома на Бали

Приобретение недвижимости на Бали – это весьма привлекательная сделка для многих россиян. Главное в этом случае помнить о том, что если вы имеете достаточный опыт для того, чтобы осуществить приобретение квартиры и предварительный ее поиск с помощью собственных сил, то лучше прибегнуть именно к этому варианту, поскольку те предложения, которые могут быть предложены вам с помощью посреднических агентств по недвижимости, будут не столь привлекательными как в том случае, если поиск недвижимости на Бали будет осуществляться вами самостоятельно.

Есть один нюанс в данном вопросе. Индонезия не предоставляет возможности иностранным жителям являться полноценными собственниками жилья, таким образом, жилье может быть вашим только на правах аренды. Поэтому подобные сделки нельзя назвать процедурой полноценного приобретения жилья с вою собственность, таким образом, для Бали возможна только аренда. А не покупка жилья.

Конечно, есть возможность обойти эти жесткие ограничения в плане приобретения жилья в Индонезии. К примеру, вариант, когда гражданин Индонезии передает право пользования жильем иностранному гражданину путем оформления доверенности на недвижимость, никто не отменял. Существуют ли в данном случае подводные камни? Конечно! Ведь для этого вам стоит найти того кто не подведет вас и действительно осуществит передачу имущества честным путем а не присвоит ее себе.

Еще есть вариант, когда покупка оформляется на юридическое лицо к примеру, на какую-либо компанию, которая имеет право возводить объекты недвижимости и сдавать их в аренду впоследствии.

Каков наиболее распространенный и простой способ приобретения жилья на Бали для иностранных граждан? Лучше всего в данном случае приобрести право пользования землей и недвижимость срок действия, которого, обычно составляет двадцать пять лет. В этом случае при оформлении подобных документов финальным из них является сертификат, который утверждает права пользования лица на данный объект. Срок действия данного сертификата, достаточно длительный, как было указанно ранее – это 25 лет, тем не менее, по его истечению существует возможность продлить срок пользования до семидесяти пяти лет. Главное что объект и площадь, приобретаемая вами, не должна превышать пять тысяч квадратных метров.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru