Сезон выгодной продажи квартиры.

Сезон выгодной продажи квартиры.

Бытует мнение, что наиболее выгодно продать городскую квартиру можно в так называемый бизнес-период – с сентября по май. Однако многие специалисты в сфере недвижимости утверждают, что в течение года цены на жилье изменяются незначительно, а так же отмечают, что повышение спроса увеличивается весной и осенью. В течение всего года активность рынка недвижимости непостоянна. В феврале увеличивается количество сделок сначала на жилье эконом класса, а позже, ближе к апрелю возрастает спрос и на квартиры, более дорогостоящие. В самом начале весны покупатели начинают интересоваться новыми квартирами без отделки, желая приобрести ее к началу теплого сезона, чтобы успеть сделать ремонт. К концу учебного года возрастает число альтернативных сделок, совершаемых в большинстве своем семьями с детьми с целью улучшения жилищных условий. Всю процедуру они стараются произвести за время летних каникул с целью перевести детей в новую школу с начала учебного года. Наиболее выгодно приобрести квартиру можно летом – в июне и июле. Поскольку в сезон отпусков спрос заметно снижается, то продавцы охотно идут на снижение цен. В августе количество сделок постепенно начинает расти, люди стремятся успеть приобрести недвижимость до осеннего повышения цен. После окончания сезона отпусков возрастает спрос и, соответственно, начинают расти цены, вновь растет количество альтернативных сделок и увеличивается предложение более дорогих объектов. Ноябрь – это время, когда приобретаются квартиры всех ценовых категорий. В преддверии зимних каникул люди обычно стремятся завершить все дела, в том числе и с недвижимостью, до конца года. Время года на цену жилья влияет, но незначительно. Гораздо более сильное влияние на уровень цены оказывает место расположения квартиры. Естественно, что в центральной части Москвы квартира будет стоить на порядок выше, чем на окраине. Цена зачастую является решающим фактором при покупке квартиры. Поэтому продавец, готовый сделать скидку, быстрее найдет покупателя. Цена зависит от ремонта и планировки квартиры, а так же и от высоты потолков, ширины балконов и внешней отделки всего здания. Респектабельное соседство, а так же наличие рядом с домом парков и хорошее состояние дворовой площадки служат преимуществами при покупке квартиры. Немаловажное значение имеет и транспортная доступность и наличие поблизости магазинов. Семьи с детьми будут обращать внимание, насколько близко расположены школы и детские сады. При продаже квартиры стоит учитывать все факторы и тогда можно совершить сделку быстро и наиболее выгодно.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru