Что нужно учитывать при продаже квартиры самостоятельно

Что нужно учитывать при продаже квартиры самостоятельно Чтобы продать квартиру без проблем и максимально выгодно, следует опираться на определенные правила данной процедуры, которые позволят добиться лучшего эффекта. Причем, в данном случае необязательно даже обращаться к специалистам в области операций с недвижимостью. Главное, чтобы представленные ниже правила соблюдались. Они достаточно просты, и их не слишком много.1. Если просто нужно продать квартиру, можно не обращаться к риелторам. Суть в том, что обычная продажа недвижимости – процедура достаточно простая и направлена на то, чтобы получить за имущество максимальную сумму денежных средств. Иное дело – продать квартиру и следом купить какую-то другу. Тогда уже лучше не действовать полностью самостоятельно, а обратиться к специалистам.2. Необходимо грамотно определить, сколько стоит квартира. Для этого можно прибегнуть к разным методам. Наиболее простой – взять газету или открыть доску объявлений в интернете и подобрать примерно аналогичные варианты недвижимости. Изучив их стоимость, можно определить среднее число. Его и берут за основу. Если торопиться с продажей некуда, то можно немного завысить цену. При срочной же продаже действуют наоборот.3. Предварительная подготовка документов. К тому момент, когда начнут приходить потенциальные покупатели, желательно уже иметь все требующиеся документы. Обычно покупатели не любят ждать, когда продавец доделает «всякие бумажки». Поэтому при до 70% желающих купить квартиру будут просто разворачиваться и уходить.4. Максимум рекламы. Совет кажется очевидным, но следуют ему далеко не все. Дав объявление в пару газет, большинство покупателей думает, что уже все готово. Но это не так. Необходимо использовать все методы распространения информации, включая «сарафанное радио». И даже о расклеивании листовок не стоит забывать.5. Следует решить, кто будет проводить сделку. В идеальном случае стоит иметь знакомых в инстанциях, где проходит оформление документов. В качестве альтернативы может выступать наличие у продавца соответствующего образования или хотя бы определенной подготовки в данной сфере. Если ни первого, ни второго не наблюдается, тогда придется обращаться к профессионалам, которые смогут провести все нужные документы. Конечно, такие правила кажутся вполне естественными и простыми. Но все же не так много продавцов недвижимости им следует. Поэтому они вынуждены терпеть немало сложностей.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru