Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире Добропорядочные граждане всегда задумываются о том, можно ли им сдавать свою комнатку в коммунальной квартире для третьих лиц. Оговоримся, что в Гражданском кодексе ничего подобного про разрешение от соседей нет, но в жизни есть исключения. Допустим, вы не владелец всего блока, а лишь является долевиком или приобрели совместное жилье. Тогда и требуется согласие остальных владельцев на данную операцию. То есть, на бумаге есть разрешение, что идет процесс аренды без разрешения, а на деле все гораздо сложнее. Потому заранее подготовьтесь, чтобы потом не пришлось судиться с каким-то склочным соседом. Все-таки, даже приличные жильцы вашей площади могут просто не понравиться кому-то. И пойдут рассказы про украденные носки и использование чужой соли при готовке. Помните, что в обращении в суд, все преимущества будут у вашего "обидчика". В любом случае будет вынесен вердикт, что разрешение от совладельцев требует. Хотя бы по причине наличия мест общего пользования, к коим будут относить туалет, ванную, кухню и коридор. Все-таки сложно представить, что ваш жилец не будет ими пользоваться. Хотя бы туалетом или коридором придется, никто не производит выход через окно. Поэтому, все проживающие имеют полное право давать вам указания. При этом никто не обязан давать согласие на подселение, вполне возможно, что от кого-то будет получен письменный отказ.

По ряду причин очень сложно сдавать квартиру на общей территории, ведь всегда могут найтись несогласные. Потому придется улаживать ряд дел, чтобы обезопасить себя в будущем. Некоторые идут на хитрость, делая свои жильцам регистрацию и оформляя обходные документы. Одним из таких хитрых ходов является договор, что будет говорить о временном проживании человека на вашей территории. При этом он будет платить лишь коммуналку, а остальное класть в карман хозяину комнаты. Конечно, это очень сложная система, но иногда лишь она спасает от гнева своих правильных соседей. При том все законы будут учтены, ведь вам жилец имеет регистрацию и платит за себя. Советом будет лишь то, что при покупке нужно сразу смотреть на остальных владельцев жилой площади. Люди, что ведут аморальный образ жизни, станут не лучшим дополнением. Конечно, они не будут требовать выселения вашего арендатора, но и радости не принесут.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru